Залили соседей снизу.

Тема в разделе "Недвижимость", создана пользователем Medbrat-tm, 29 июн 2014.

  1. Medbrat-tm

    Medbrat-tm Администратор Команда форума

    Регистрация:
    8 апр 2013
    Сообщения:
    24.605
    Симпатии:
    28.931
    Адрес:
    Москва, ВАО
    В общем, для меня понятная ситуация, но возможно какие-то нюансы, я не знаю.
    По-этому по возможности покритикуйте.

    В январе у нас потекла батарея отопления в местах соединения (новая), что повлекло собой не сильное, но все-таки затопление двух этажей ниже нас. Всё, как надо, МЧС взломал нам дверь (не было никого), работники ЖЭКа составили протокол, указали ещё на нашу несогласованную перепланировку (fuck!) и ушли. Нашей подписи на протоколе нет, есть подписи свидетелей.

    Претензии (устные) мы получили только от жильца непосредственно под нами. Это не собственник - это парень с девушкой, которые снимают квартиру. Сходил - посмотрел. Пострадала одна комната (13 кв. м.) На полу - линолеум, который тупо приклеен на старый паркет (паркет вздулся). На стенах самые дешевые обои (местами скукожились). Потолок - водоэмульсионка или ей подобное (в желтых разводах). Из мебели только траходром диван-кровать, которая не пострадала. Всё отфотографировал.

    При самом крутом раскладе - выровнять им пол (великодушно с моей стороны), положить линолеум, поклеить обои, покрасить потолок - на круг с материалами точно не будет стоить дороже 35 000 - 40 000 рублей. Без вопросов.

    Далее начинается неадекват. Звонит через пару дней этот парень и говорит, что ему знакомый строитель сказал, что ремонт будет стоить 80 000 рублей. Говорю - "Давайте смету, посмотрю, ноу проблем. Только, имейте в виду, что у вас был ремонт в стиле "халупа", так что и на большее от меня не рассчитывайте."

    Прошло полгода... уже подзабылось.

    Сегодня опять звонит. Вот мол смету сейчас сделаем, деньги готовьте.
    Я: 30-40 тыр максимум могу дать, причем лично собственнику.
    Сосед: Я - собственник!
    Я: Вы снимаете эту квартиру и мне это хорошо известно.
    Сосед: Я - доверенное лицо собственника!
    Я: Нотариальную доверенность предъявите?
    Сосед: Да!!!

    И т.д., и т.п. ... я понимаю, что чел хочет срубить бабла "на шару", и доверенности у него нет никакой, что ему прямо и объявил. Он тут же "Можем скинуть до 70 000". Смешно...

    В общем, пришли к тому, что он меня сводит с собственником и мы сами договариваемся. И вот, что я думаю:
    1) Опять поймет, что мелочь тут не разменивают и отвалит. Но вопрос то всё равно надо решать...
    2) А если и правда "доверенное лицо"? По суду денег можно вытащить нормаль (включая услуги юристов, оценщиков и т.п.) Задолбаешься отбрякиваться. Дом 60-х годов, там всё уже сыпется - при желании любой косяк в квартире можно на нас свалить.
    В это всё верю слабо - но сюрприз будет от души.
    3) Готов сам привести туда бригаду и сделать ремонт, заключив соответствующее соглашение с собственником квартиры.

    Вот вроде и всё... покритикуйте. А я, если неделя не пройдёт, попробую действительно разыскать кому это хозяйство принадлежит. Или забить?
     
  2. КОШЕЧКА

    КОШЕЧКА АдЦкыя СоТОНА

    Регистрация:
    15 апр 2013
    Сообщения:
    11.216
    Симпатии:
    5.609
    это самое разумное..дави на него.. говори, что у тебя юридическая фирма. или он соглашается на разумные условия или в суд, где ты его размажешь (и тебе этого ничего не будет стоить, т.к. у тебя штат юристов-злыхсобак) и он вообще получит 3 тыщи на побелку и муниципальный ремонт от местного ЖЭУ..
     
    Medbrat-tm и САБУР нравится это.
  3. Medbrat-tm

    Medbrat-tm Администратор Команда форума

    Регистрация:
    8 апр 2013
    Сообщения:
    24.605
    Симпатии:
    28.931
    Адрес:
    Москва, ВАО
    КОШЕЧКА, да честно говоря, не хочется ни с кем ругаться и гнуть пальцы. Привык всегда выглядеть добрым дурачком, а в решающий момент злобно давать по яйцам (фу-фу... ну пусть по зубам)))... ну или по тапкам (это уже по ситуации)))))))
    Я вот в раздумьях... мне кажется, что он мне больше не позвонит. Я и так его загрузил нормально по телефону. Обтекает, возможно... почему мне сам собственник не звонит - вот что не понятно. Может и не в курсе вообще?
     
    ЛЕОГОРУС нравится это.
  4. КОШЕЧКА

    КОШЕЧКА АдЦкыя СоТОНА

    Регистрация:
    15 апр 2013
    Сообщения:
    11.216
    Симпатии:
    5.609
    Medbrat-tm, может быть...
    а кто батарею так криво установил?
    и неужели они более полугода живут со вздутым полом и обоями в пузырях? наверное, сами уже отремонтировали...
    а еще Дим, застрахуй свою гражданскую ответственность на случай залива соседей...стоит 5 тыщ в год..
     
  5. Medbrat-tm

    Medbrat-tm Администратор Команда форума

    Регистрация:
    8 апр 2013
    Сообщения:
    24.605
    Симпатии:
    28.931
    Адрес:
    Москва, ВАО
    работяги наши, но установку согласовывали с жэком

    перепланировка у нас не согласована, хрен чего выплатят... надо сначала этим заняться, а мне впадлу

    там вздуто только на участке 40х40 см (если не меньше), обои тоже по децилу

    Кста, когда в жэке общался, сказали, что этот парнишка только через два дня позвонил к ним (когда ещё ниже него прибежали). Сказал - а я думал, что оно само течь прекратиться. Короче неадекват.

    А разговорчик то телефонный у меня полностью записан, если чё... ) Обращаем ваше внимание, что все разговоры записываются :biggrin:
     
    Последнее редактирование: 29 июн 2014
    САБУР нравится это.
  6. КОШЕЧКА

    КОШЕЧКА АдЦкыя СоТОНА

    Регистрация:
    15 апр 2013
    Сообщения:
    11.216
    Симпатии:
    5.609
    не правда.. у меня ваще вся квартира перепланирована и не оформлена.. сказали всё застрахуют..но мы так и не доехали...но у нас гидроизоляция всей квартиры, поэтому не паримся
    --- добавлено, 29 июн 2014 ---
    тогда вообще делайте вид, что это не ваша батарея, а домовой межплиточный шов протек в зоне их квартиры
     
  7. gentle

    gentle Активный пользователь

    Регистрация:
    1 июл 2013
    Сообщения:
    617
    Симпатии:
    204
    КОШЕЧКА, не знала что такие слова девушки до 30 знают
     
    Кирилл Андреевич нравится это.
  8. Medbrat-tm

    Medbrat-tm Администратор Команда форума

    Регистрация:
    8 апр 2013
    Сообщения:
    24.605
    Симпатии:
    28.931
    Адрес:
    Москва, ВАО
    Жень, я сторонник - справедливости. Этот парень от меня понятно, что ничего не получит, но это не означает, что из-за этого неадеквата я должен закрыть глаза на проблему. Мне думается, что следующий акт - он приведет каких нибудь "решателей", представив их типа собственниками. И будут меня пытаться развести по фене. Вот тогда точно будет финал.
     
  9. gentle

    gentle Активный пользователь

    Регистрация:
    1 июл 2013
    Сообщения:
    617
    Симпатии:
    204
    Откажитесь от приватизации, потом вступите
     
  10. Medbrat-tm

    Medbrat-tm Администратор Команда форума

    Регистрация:
    8 апр 2013
    Сообщения:
    24.605
    Симпатии:
    28.931
    Адрес:
    Москва, ВАО
    А выписку из ЕГРП я могу же на ту хату получить?
    --- добавлено, 29 июн 2014 ---
    Чего?
     
  11. КОШЕЧКА

    КОШЕЧКА АдЦкыя СоТОНА

    Регистрация:
    15 апр 2013
    Сообщения:
    11.216
    Симпатии:
    5.609
    Ну смотри сам. Удачи :smile:
    --- добавлено, 29 июн 2014 ---
    да..или электронную закажи..
     
    Medbrat-tm нравится это.
  12. Medbrat-tm

    Medbrat-tm Администратор Команда форума

    Регистрация:
    8 апр 2013
    Сообщения:
    24.605
    Симпатии:
    28.931
    Адрес:
    Москва, ВАО
    Электронной достаточно. А кто у нас делает?
    --- добавлено, 29 июн 2014 ---
    Спасибо.)
     
  13. Мурзик

    Мурзик Дима

    Регистрация:
    20 апр 2013
    Сообщения:
    102.416
    Симпатии:
    3.065
    Адрес:
    Москва
    Да никого он не приведет, тем более он не собственник, думаю ему пох на этот залив
     
  14. Medbrat-tm

    Medbrat-tm Администратор Команда форума

    Регистрация:
    8 апр 2013
    Сообщения:
    24.605
    Симпатии:
    28.931
    Адрес:
    Москва, ВАО
    Денег он срубить похоже хочет, а я хочу напрямую найти собственника и всё порешать. Ну или хотя б иметь представление, м.б. там дед столетний.
     
  15. Мурзик

    Мурзик Дима

    Регистрация:
    20 апр 2013
    Сообщения:
    102.416
    Симпатии:
    3.065
    Адрес:
    Москва
    В конечном итоге он поймёт что это не так просто и забьёт на это дело
     
  16. КОШЕЧКА

    КОШЕЧКА АдЦкыя СоТОНА

    Регистрация:
    15 апр 2013
    Сообщения:
    11.216
    Симпатии:
    5.609
    випегрюл
     
    Medbrat-tm нравится это.
  17. gentle

    gentle Активный пользователь

    Регистрация:
    1 июл 2013
    Сообщения:
    617
    Симпатии:
    204
    Пока не приватизировали квартиру случился случай , лопнула батарея,залило 1 этаж . Но в суд не подавали.
    Можно отказаться от приватизации? На время.
    Друзья, не ругайтесь очень сильно (на меня)
     
    Последнее редактирование: 29 июн 2014
  18. Medbrat-tm

    Medbrat-tm Администратор Команда форума

    Регистрация:
    8 апр 2013
    Сообщения:
    24.605
    Симпатии:
    28.931
    Адрес:
    Москва, ВАО
    Приватизировать жильё гражданин РФ может только один раз.

    А потом бесплатная приватизация вроде как закончилась уже...
     
  19. gentle

    gentle Активный пользователь

    Регистрация:
    1 июл 2013
    Сообщения:
    617
    Симпатии:
    204
    Да,точно.
    Не закончилась
     
  20. dmb

    dmb Офисный роботник

    Регистрация:
    15 апр 2013
    Сообщения:
    12.399
    Симпатии:
    12.905
    Угу, 95%.
    Сам на него выходи.
     
    Medbrat-tm и Анфиса нравится это.

Поделиться этой страницей