Регистрация прав на недвижимость по новому регламенту. С 15 декабря 2017 года начнёт применяться новый Административный регламент Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество (приказ Минэкономразвития России от 7 июня 2017 г. № 278). В нём учтены положения действующего с 1 января 2017 года Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Административным регламентом определена процедура предоставления указанной госуслуги, в том числе: перечень необходимых документов, требования к ним и порядок представления; порядок, размер и основания взимания государственной пошлины за предоставление услуги; состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий), требования к порядку их выполнения (в том числе особенности их выполнения в электронной форме); формы контроля за исполнением Административного регламента и др. Государственная услуга предоставляется Росреестром, его территориальными органами, территориальными отделами территориального органа Росреестра, ФГБУ "ФКП Росреестра" и его филиалами, территориальными отделами филиалов. Предусматриваются следующие сроки предоставления госуслуги (с даты приёма соответствующего заявления и прилагаемых к нему документов, независимо от формы их представления): 1) при предоставлении в МФЦ заявления:- на регистрацию прав - 9 рабочих дней; - на кадастровый учет - 7 рабочих дней; - на кадастровый учет и регистрацию прав - 12 рабочих дней; 2) при предоставлении в подразделение органа регистрации прав заявления:- на регистрацию прав - 7 рабочих дней; - на кадастровый учет - 5 рабочих дней; - на кадастровый учет и регистрацию прав - 10 рабочих дней. Единственное основание для отказа в приёме документов, – неустановление личности лица, обратившегося за оказанием услуги (непредъявление данным лицом документа, удостоверяющего его личность, отказ данного лица предъявить документ, удостоверяющий его личность). Отказ по этому основанию возможен лишь непосредственно в момент представления заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов. Заявление и прилагаемые к нему документы представляются: - в бумажной форме - посредством личного обращения в орган регистрации прав, к уполномоченному лицу органа регистрации прав при выездном приеме, через МФЦ, а также посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении; - в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной ЭЦП, - через Интернет, в том числе единый портал госуслуг, а также с использованием веб-сервисов. Заявление и прилагаемые к нему документы в бумажной форме личного обращения представляются в подразделение органа регистрации прав или МФЦ независимо от места нахождения объекта недвижимости. В части стандарта предоставления госуслуги новым регламентом предусмотрено, что помещения, в которых осуществляется приём и выдача документов, должны располагаться поблизости от остановок общественного транспорта (не более 10 минут пешком). Все имеющиеся окна (кабинеты) приёма заявителей в часы приёма должны работать в непрерывном режиме. Технический перерыв в работе окон приёма и выдачи документов не должен превышать 15 минут. Консультирование по вопросам предоставления госуслуги должно осуществляться в специальном окне (кабинете), отдельно от окон (кабинетов), в которых осуществляется прием документов. К консультанту можно обратиться с вопросами о перечне необходимых документов для получения госуслуги и сроках её оказания, размере госпошлины, порядке предварительной записи для подачи документов и т. п. А вот приём заявлений и документов для предоставления государственной услуги консультант не осуществляет. В отношении предварительной записи предусмотрено, что в случае опоздания заявителя, записавшегося на приём, более чем на 5 минут, его запись аннулируется. Признаны утратившими силу Приказы Минэкономразвития России от 09.12.2014 N 789 и от 26.12.2014 N 843, которым были утверждены ранее действовавшие административные регламенты осуществления кадастрового учёта и регистрации прав на недвижимое имущество. Источник: ИА "ГАРАНТ", КонсультантПлюс.
