Про СНТ, газ и 6 соток.

Тема в разделе "Разговоры обо всём", создана пользователем КОШЕЧКА, 15 июн 2015.

  1. КОШЕЧКА

    КОШЕЧКА АдЦкыя СоТОНА

    Регистрация:
    15 апр 2013
    Сообщения:
    11.216
    Симпатии:
    5.609
    В общем, участок покупаем. Условие мужа до 5 км от МКАД. Иначе остаемся в квартире.
    Нашла участок супер зеленый, ровный, квадратный.
    НО это СНТ. Насколько я знаю, по дачной амнистии (которая продлена) можно построить дом и его зарегистрировать. Получается, что нафиг тогда этот ИЖС ?
    И второй вопрос по поводу газа. Газа почти нигде в пределах Москвы НЕТ. Или сотка стоит 3 млн (что капец неадекват). Сегодня общались с теми, кто живет в том самом СНТ, где хотим купить землю. Все отапливаются электричеством, зимой платят от 4 до 7 т.р. (зависит от площади дома). Еще есть вариант вкопать газгольдер и заправлять раз в полгода, но если электричество доступно, но накуя?! Кто что думает?
    6 СОТОК. Большей прощади участков нет. 8 соток можно найти, на на них уже какие-нибудь стремные дома стоят и хозяева хотят как участок с домом продать. Хватит ли 6 соток, что бы поставить дом в 200 кв. метров (2-3 этажа), баню с гостевой комнатой, оставить место для 2 машин и разбить садик с беседкой?
     
  2. Medbrat-tm

    Medbrat-tm Администратор Команда форума

    Регистрация:
    8 апр 2013
    Сообщения:
    24.012
    Симпатии:
    28.386
    Адрес:
    Москва, ВАО
    Скажи хоть, что за город рядом
     
  3. КОШЕЧКА

    КОШЕЧКА АдЦкыя СоТОНА

    Регистрация:
    15 апр 2013
    Сообщения:
    11.216
    Симпатии:
    5.609
    Medbrat-tm, Москоу
     
  4. Medbrat-tm

    Medbrat-tm Администратор Команда форума

    Регистрация:
    8 апр 2013
    Сообщения:
    24.012
    Симпатии:
    28.386
    Адрес:
    Москва, ВАО
    Новая, которая? Или старая? Не стремно, что снесут нахер?
     
  5. КОШЕЧКА

    КОШЕЧКА АдЦкыя СоТОНА

    Регистрация:
    15 апр 2013
    Сообщения:
    11.216
    Симпатии:
    5.609
    Medbrat-tm, напротив магазина Метро на новорязанке..
    не снесут
     
  6. Medbrat-tm

    Medbrat-tm Администратор Команда форума

    Регистрация:
    8 апр 2013
    Сообщения:
    24.012
    Симпатии:
    28.386
    Адрес:
    Москва, ВАО
    смелое утверждение
     
  7. КОШЕЧКА

    КОШЕЧКА АдЦкыя СоТОНА

    Регистрация:
    15 апр 2013
    Сообщения:
    11.216
    Симпатии:
    5.609
    Medbrat-tm, вопросы не об этом
     
  8. Седой

    Седой Завсегдатай

    Регистрация:
    3 окт 2013
    Сообщения:
    3.294
    Симпатии:
    4.261
    КОШЕЧКА, надо смотреть по участку, как он расположен. С баней может возникнуть проблема, как правило все здания возводят хоть по какому либо проекту в целях противопожарной безопасности.
    Лучше если дизайнер посоветовыет, а то будешь потом из окна своего дома в соседском рукой шторы отодвигать.
     
    САБУР нравится это.
  9. САБУР

    САБУР Администратор Команда форума

    Регистрация:
    3 апр 2013
    Сообщения:
    18.954
    Симпатии:
    18.332
    КОШЕЧКА, не стоит брать. Разрешение на дом, который ты планируешь могут не дать. На размер твоего дома на отопление у тебя будет минимум 20 000 руб. уходить.
    Не покупай геморой.
     
  10. xtremest

    xtremest Завсегдатай

    Регистрация:
    15 апр 2013
    Сообщения:
    1.639
    Симпатии:
    2.023
    Адрес:
    Москва
    Витя, для СНТ не нужны разрешения на строительство. Просто соблюдаешь нормы и строишь.
     
    КОШЕЧКА нравится это.
  11. САБУР

    САБУР Администратор Команда форума

    Регистрация:
    3 апр 2013
    Сообщения:
    18.954
    Симпатии:
    18.332
    xtremest, по нормам, двухэтажный дом она не сможет поставить.
     
  12. Kyrator

    Kyrator Obladatel

    Регистрация:
    14 апр 2013
    Сообщения:
    2.583
    Симпатии:
    5.559
    Адрес:
    enjourney.ru
    Принято считать, что оптимальное соотношение размеров дома и участка - примерно 1 к 10.

    Т.е. тебе там домик аж 60 метров... )))
     
    Седой и nazar13 нравится это.
  13. xtremest

    xtremest Завсегдатай

    Регистрация:
    15 апр 2013
    Сообщения:
    1.639
    Симпатии:
    2.023
    Адрес:
    Москва
    Почему не сможет? 6 соток = 600м2. При пятне застройке 150м2 (более, чем достаточно для 100м2 первого этажа и 100м2 второго) расстояния до границ более чем достаточно.
     
    КОШЕЧКА нравится это.
  14. САБУР

    САБУР Администратор Команда форума

    Регистрация:
    3 апр 2013
    Сообщения:
    18.954
    Симпатии:
    18.332
    xtremest, ну не дадут ей построить дом в СНТ двухэтажный, либо гемора столько отсыпят... Не нужно экономить.. 6 соток мало для Дома, бани, беседки и стоянки на 2 машины. Смысл вообще теряется в обладании типа загородной недвижки.
     
    Седой, Goa_dreamer и vuulkanII нравится это.
  15. xtremest

    xtremest Завсегдатай

    Регистрация:
    15 апр 2013
    Сообщения:
    1.639
    Симпатии:
    2.023
    Адрес:
    Москва
    САБУР, аргументированно ты ответил, ничего не скажешь... 'ну не дадут' - веско.
    Кто и что не даст - непонятно. У нас весь снт - дворцы на 2-3 этажа.
     
    КОШЕЧКА и nazar13 нравится это.
  16. САБУР

    САБУР Администратор Команда форума

    Регистрация:
    3 апр 2013
    Сообщения:
    18.954
    Симпатии:
    18.332
    xtremest, СНТ, СНТ рознь, я помню у меня один старый клиент гемороился, на даче в Люберецком районе пристройка над баней 2 этажа.
    Так у тебя тоже веско. Твоё слово против моего. :smile: У СНТ больше минусов, чем плюсов.
     
    Лидия Петухова и Goa_dreamer нравится это.
  17. tsts

    tsts Завсегдатай

    Регистрация:
    17 апр 2013
    Сообщения:
    5.602
    Симпатии:
    5.043
    ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ СНиП 30-02-97

    http://www.vashdom.ru/snip/3002-97/
    --- добавлено, 15 июн 2015, дата оригинального сообщения: 15 июн 2015 ---
    По нормам баня, гараж, беседка и дом 100 м, отдельно стоящие не впишутся.
    А вот дом легко )))) отступила по 3 метра от соседей и 5 метров от дороги и влепила коробку 14*22=308 метров )))) там и баня и гараж и все в один этаж, и траву не надо стричь ))))
     
    Седой, КОШЕЧКА, Goa_dreamer и 2 другим нравится это.
  18. vuulkanII

    vuulkanII Заслуженный регистратор

    Регистрация:
    21 июн 2013
    Сообщения:
    10.327
    Симпатии:
    5.260
    Адрес:
    дер. Москва
    6 соток мало. домпоставить не проблема, беседку, машины впихнуть можно, даже лужайку сделать, но все будет тесно, как в квартире. про баню забудь в том случае.для нормального строительства минимум 10-12 соток.
     
    Goa_dreamer и nazar13 нравится это.
  19. САБУР

    САБУР Администратор Команда форума

    Регистрация:
    3 апр 2013
    Сообщения:
    18.954
    Симпатии:
    18.332
  20. Tor

    Tor Завсегдатай

    Регистрация:
    15 апр 2013
    Сообщения:
    4.037
    Симпатии:
    1.669
    Ну тут как разместить. Мы умудрились на 6 соток построить один дом 90 кв м 1 этаж. Второй дом 28 квм. Баню 12 кв. бассейн каменный 9 квм. Беседки правда нет, влезает 3 машины. Есть площадка каменная где то 4 на 3. И даже зеленая территория есть, где размещали лежаков 10.
     
    КОШЕЧКА нравится это.

Поделиться этой страницей