Про СНТ, газ и 6 соток.

В общем, участок покупаем. Условие мужа до 5 км от МКАД. Иначе остаемся в квартире.
Нашла участок супер зеленый, ровный, квадратный.
НО это СНТ. Насколько я знаю, по дачной амнистии (которая продлена) можно построить дом и его зарегистрировать. Получается, что нафиг тогда этот ИЖС ?
И второй вопрос по поводу газа. Газа почти нигде в пределах Москвы НЕТ. Или сотка стоит 3 млн (что капец неадекват). Сегодня общались с теми, кто живет в том самом СНТ, где хотим купить землю. Все отапливаются электричеством, зимой платят от 4 до 7 т.р. (зависит от площади дома). Еще есть вариант вкопать газгольдер и заправлять раз в полгода, но если электричество доступно, но накуя?! Кто что думает?
6 СОТОК. Большей прощади участков нет. 8 соток можно найти, на на них уже какие-нибудь стремные дома стоят и хозяева хотят как участок с домом продать. Хватит ли 6 соток, что бы поставить дом в 200 кв. метров (2-3 этажа), баню с гостевой комнатой, оставить место для 2 машин и разбить садик с беседкой?

 

Medbrat-tm, Москоу

 

Medbrat-tm, напротив магазина Метро на новорязанке..
не снесут

 

Medbrat-tm, вопросы не об этом

 

КОШЕЧКА, надо смотреть по участку, как он расположен. С баней может возникнуть проблема, как правило все здания возводят хоть по какому либо проекту в целях противопожарной безопасности.
Лучше если дизайнер посоветовыет, а то будешь потом из окна своего дома в соседском рукой шторы отодвигать.

 

Витя, для СНТ не нужны разрешения на строительство. Просто соблюдаешь нормы и строишь.

 

Принято считать, что оптимальное соотношение размеров дома и участка - примерно 1 к 10.

Т.е. тебе там домик аж 60 метров... )))

 

Почему не сможет? 6 соток = 600м2. При пятне застройке 150м2 (более, чем достаточно для 100м2 первого этажа и 100м2 второго) расстояния до границ более чем достаточно.

 

САБУР, аргументированно ты ответил, ничего не скажешь... 'ну не дадут' - веско.
Кто и что не даст - непонятно. У нас весь снт - дворцы на 2-3 этажа.

 

ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ СНиП 30-02-97

http://www.vashdom.ru/snip/3002-97/

--- добавлено, 15 июн 2015, дата оригинального сообщения: 15 июн 2015 ---

По нормам баня, гараж, беседка и дом 100 м, отдельно стоящие не впишутся.
А вот дом легко )))) отступила по 3 метра от соседей и 5 метров от дороги и влепила коробку 14*22=308 метров )))) там и баня и гараж и все в один этаж, и траву не надо стричь ))))

 

6 соток мало. домпоставить не проблема, беседку, машины впихнуть можно, даже лужайку сделать, но все будет тесно, как в квартире. про баню забудь в том случае.для нормального строительства минимум 10-12 соток.

 

Ну тут как разместить. Мы умудрились на 6 соток построить один дом 90 кв м 1 этаж. Второй дом 28 квм. Баню 12 кв. бассейн каменный 9 квм. Беседки правда нет, влезает 3 машины. Есть площадка каменная где то 4 на 3. И даже зеленая территория есть, где размещали лежаков 10.