Новый год наступил. Цены повышать будем?

Кто-нибудь планирует повышать цены?
На все?
На отдельные услуги?
На усложненные рег. действия?
Если планируется, то на какой процент примерно?
Если не планируется, то почему?

 

Возьмем к примеру цену на адрес с региональным ГД 50 т. р. на первичку в будущим, компания с 1 Р/С к примеру сбер будет стоить 120 ( за меньшее я бы и не заморачивался) сколько сбер даст работать? Если конечно он будет давать работать то цены на сбер вырастут как было уже 2-3 года назад в 3-4 раза, но увы банковская система ужесточается и банки берут на себя роль финмониторинга . С учетом того что в этом направлении УК ужесточается тоже . Подведем итог , адреса растут в цене, компания не окупается у клиентов (если окупается то лучше не работать за такие деньги как мне один клиент сказал), контроль за отчетностью ужесточается, вывод или искать другие схемы работы, или другие схемы регистрации ЮЛ и не забываем про риски....Если арендодатели цены задерут более 50 , то проще снять реальный офис на 2 месяца и потом договорится с собственником, и кто продает юр. адреса вымрут первые)

 

Maykl, это ясно. Но сейчас куча реальной аренды у которой сплошные отказы!
А так то , да. Если можно- работай в чёрную !

 

В черную налоговая следит уже за переводами физ лиц, или же реальные арендодатели будут договариваться с налоговой или же уйдут все в черную и опять таки нужда в юр. адресах пропадет.

 

О чем и речь!
Реальная аренда не панацея. К сожалению, статистика отказов при реальной аренде кратно выше чем по покупным.
При этом за арифметика говорит о том, что реальный офис мог быть более выгоден,Если цена на дрес будет минимум 110 000, т.к. найти что-то в Москве меньше 10 т.р за конуру тяжело.

 

Так то да, но вот последний разговор с собственником 20 000 кв. м. дал несколько иное понимание ситуации, он нарезал не большие площади в цоколе в 15 кв. м. и решил зерегистрировать туда компании, на безнальные платежи, на как бы реальную аренду и т.д.

Получил 3 отказа из 3-х поданных, пришел в территорию, там ему сказали, лично с будущем руководителем приходить на собеседование. Тогда возможно, дадут добро.

Так как в 85% случаев персонажи в создаваемых компаниях не выдерживают ни какой критики, не думаю что кто то туда пойдет.

Да и собственник, не набегается.

Можно зарегистрировать 2-10-20 компаний на нормальные площади, но когда речь пойдет на сотни, собственник сдуется + вечный геморой с погонами, не каждый собственник на это отважиться.

Регистрировать на 2 месяца))) это смешно, его коммуналка + его налоги, дадут ему выхлоп приближенный к 0.

Ваша схема будет работать только в случае если он будет сажать 1-3 компании на комнату, его не будут беспокоить, и сидеть они там будут от полугода и выше, ну а дальше он так же переформатируется, либо в торговца адресов, либо в реального арендодателя, который либо раздует тему, либо бросит это гиблое дело.

Не бывает 2 в 1 )))

 

Знаю аналогичный случай )
Ребята купили в 2014-2015 гг. подвал по 14-йИФНС 350 кв.м. Порезали клетушек и успешно сдают в реальную аренду выше рынка % на 20-30 под адреса плюс побочка.
Решили повторить и купили 300 м. подвала в 2017 году. Но на территори 21-й ))) И никак не могут понять почему не идет

 

Регистрировать на 2 месяца))) это смешно, его коммуналка + его налоги, дадут ему выхлоп приближенный к 0.


Собственнику не обязательно знать что компания всего реально 2 месяца будет сидеть, потом сказать мы переезжаем, готовы платить за По и ТД, думаешь не прокатит?)

--- добавлено, 24 окт 2018, дата оригинального сообщения: 24 окт 2018 ---

Так то да, но вот последний разговор с собственником 20 000 кв. м. дал несколько иное понимание ситуации, он нарезал не большие площади в цоколе в 15 кв. м. и решил зерегистрировать туда компании, на безнальные платежи, на как бы реальную аренду и т.д.

Получил 3 отказа из 3-х поданных, пришел в территорию, там ему сказали, лично с будущем руководителем приходить на собеседование. Тогда возможно, дадут добро.

Так как в 85% случаев персонажи в создаваемых компаниях не выдерживают ни какой критики, не думаю что кто то туда пойдет.

Это уже техническая сторона которая собственника не должна волновать, от него только юр. адрес с подтверждением. Я гнома легко в налоговую вытащу и ответит и их еще грузанёт. Получается что собственники договаривается с налоговой чтоб на его адреса налоговая разрешила регистрировать конторы, платит им мзду) а цену включает в адрес. Как то странно получается....

 

Думаю прокат разок у одного, разок у другого, может даже у 3-го, а 4-й зная эту тему возьмет с Вас на год вперед, рынок быстро адаптируется на все эти нововведения.

Не нужно считать фискалов глупыми, они довольно грамотные люди (дураков везде хватает) и не глупее Вашего мухомора, просто из-за объема информации и отсутствии мотивации, им порой не интересна эта тема, им проще отбрыкнуться и не в даваться в подробности. Девочек и мальчиков в окошках в расчет не беру, туда отсылают новобранцев и бездарей, из-за этого и формируется мышление что все в фискальной службе "ниочем", размотают вашего "грузильщика" еще до того как он рот свой отроет, путем ввода ИНН в АИС Налог, а потом он пусть расскажет, каким образом Сантехник, Грузчик, Токарь в провинции создает компанию по Грузоперевозкам, Оптовой торговле строительными материалами, Строительство домов и разведочному бурению ))))))))))