Вопрос 1. Как узнать кому принадлежит зем участок, если он не стоит на учете? Дело в целом. Может подскажет кто с чего начинать. Было две сестры (А и Б) и брат. Брат проживал и был прописан на земельном участке в регионе. В деревне. Сестры там не жили и прописаны не были. в 2007 году умирает сестра А. Брат умирает в 2010 году. И сестра Б оформляет наследство. По крайней мере доступ к Сберкнижке нотариус ей обеспечил...Тогда же стал вопрос о земельном участке, на котором проживал брат. Как развивались события дальше не известно..но вроде известно, что денег на оформление участка у сестры не было и участок так и остался "как и был". А какой он был? Неучтенный. Могла ли она все таки его оформить в свою собственность? Или нет, Не стала.. Сейчас по кадастровой карте смотрю, он не учтен, границ нет. Дом (остатки) не учтен. Спустя 9 лет с момента смерти брата, дочь сестры А, узнав что участок не учтен, в целях воссоздания родового гнезда, хотела бы иметь права на этот участок. В наследство она не вступала! Она согласна на суд. В Судебном порядке восстановить срок на вступление в наследство, по причине, допустим, не знания о факте смерти дяди. Но это все пока разговоры, главный вопрос как узнать кому участок принадлежит сейчас. И с чего вообще нужно начать? Участок мог быть вообще в собственность не оформлен. Как это узнать?
Если доч вступала в наследство за сестрой А тогда они смогут попробовать сделать это в нотариальном порядке. Узнать кому принадлежал участок можно через местные органы: БТИ. Местную администрацию. Колхоз (выписка из похозяйственной книги) Местные архивы. Росреестр (если после 1998 года права они зарегистрировали). Начать нужно со сборов документов доказательства родства со всеми кто мог быть собственником. (Загсы свидетельства о рождении, смерти, о браке, о сменах фамилий) И паралельно общаться с местными администрациями о документах на участок. (хоть какой то адрес должен же быть у дома).
Да, адрес был и номер дома был. На доме. ) Сейчас я не очень пойму кадастровую карту...там есть дома и участки которые учтены, а есть картинка дома, но инфы по нему нет. Он как бы тенью квадратной обозначен, но получается не учтен. На обсуждаемом участке и такого изображения дома нет, хотя остатки там есть. В соседней области такого нет..если есть дом, то он есть и на карте. Странно. Дочь сестры А в наследство не вступала. Там было завещание. Но в завещании тольк квартиру в Москве. Причем тут дом? Она там не была прописана. Росреестр сомневаюсь, что кто то что то вообще регистрировал. Так, стоп. Главный вопрос: Сестра Б вступая в наследство по закону имеет какое то преимущество перед дочерью сестры Б на эту землю? Просто не понятно она как то обозначила / закрепила за собой эту землю или нет? Дело в том что это очень старенькая бабушка..разговаривать с ней бесполезно) . Вступая в наследство она могла не принимать скажем эту землю? Есть подозрения, что если за землю нужно было что то платить, то сестра этого бы не делала из за нехватки денег.
По спутнику смотрю. Зарастает участок. --- добавлено, 29 мар 2019, дата оригинального сообщения: 29 мар 2019 --- Дом стоит.
На кадастре Вы увидите только уточненные объекты. Необходимо обратиться в сельскую администрацию, если адрес есть, должна быть запись в похозяйственной книге, выписка из которой является правовым основанием для оформления прав на зу и окс и вступления в наследство
Спросила у нотариуса.. говорю : человек умер, в наследство вступила его сестра... Нотариус сказал, что логично, если сестра вступила в наследство, значит все "обьекты" перешли ей по наследству. Сейчас участок с домом принадлежат ей. Но она как я думаю на 100% его не переоформила, не поставила на учет и забила вообще на это. За все это нужно платить, а денег у нее нет. И вот вопрос. Ну узнаю я что участок числится за прежним хозяином...и что? Как можно , понятно что через суд, другим родственникам, предьявить свои хотелки на этот участок? --- добавлено, 19 май 2019, дата оригинального сообщения: 19 май 2019 --- Получается тупик. В наследство то сестра вступила! Мало ли что она не переоформила его...Прошло около 9 лет. Участок брошен. Как претендовать ? --- добавлено, 19 май 2019 --- На мой взгляд, хода делу нет. Сестра и есть Хозяин. Но ей участок не нужен! Какой именно иск подавать о предьявлении своих прав как наследника? С чего начать?
по первичным документам, коими может быть все, что угодно, договор, распоряжение органов исполнительной власти и органов местного самоуправления, св-во о праве на наследство, выписки из старого реестра, который тоже вели местные органы власти до создания нового
