Пока ещё не разбирался и не читал договор, но вопрос такой есть договор аренды большого помещения (700 кв. м) арендатор получил куски бетона и мусора, вложил в итоге несколько миллионов, чтобы придать этому вид нормального помещения теперь арендодатель бузит и хочет поднять арендную ставку вопрос такой - скорее всего условия произведенного ремонта письменно не оговаривались, есть ли возможность предъявить счет за ремонт?
предъявить то есть, только всё равно нужно изучить договор аренды, например у нас есть оговорка по такому случаю... это его право...но опять же, может по договору у него есть возможность только раз в год так делать, тогда надоб его тыкнуть в договор
договор на 11 мес заканчивается, а новый договор уже на новых основаниях ... в общем, в ответку хочется что-то предъявить
...... жаба душила на 5 лет заключать и регистрировать? ..... в ГК все прописано, в том числе и про заключения договоров на новых условиях, сам я давно не читал его
по ст. 623 части 2 ГК РФ когда арендатор провёл ремонт (неотделимые улучшения) за свои кровные и с согласия арендодателя, то после прекращения договора арендатор "арендатор имеет право после прекращения договора на возмещение стоимости этих улучшений, если иное не предусмотрено договором аренды" п. 2 статьи если согласия нет, то по п.3 возмещения нет если контры, то надо бдить, ведь принимали помещения в одном состоянии, а возвращать будете в другом и тут ГК даёт карт бланш арендодателю "арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором" арендодатель может потребовать вернуть помещение в то состояние, в котором оно было передано, из вредности...
Medbrat-tm, если устно, полюбовно не удастся договориться, то только суд вообще, насколько сталкивался, то арендодатели гнут линию и не прогибаются, похоже все они в курсе, что тузы в рукавах имеются
