580 800р это остаток , если 4% как Самозанятый. Можно заморочиться и часть проводить как аренда техники, которая не облагается. Я не знаю как мой "товарищ" деньги показывает.
вот и я про то, это же не так просто доход и вуаля, а налоги, а блокировки счетов, если банк усомнится в операциях.
Там есть свои тонкости...но скажу обобщенно - нал там в 90% --- добавлено, 21 мар 2023, дата оригинального сообщения: 21 мар 2023 --- Да. Там нал в основном. Тетя едет заселять, вручает ключи, берез арендную плату и задаток. Всё.
что же, если он сдает, значит, как-то крутится. Но гайки в этой сфере давно хотят закрутить, ввести коды и сдачу, только через агрегаторов. Рано или поздно что-то да придумают и тогда доходность, если сдавать в честную упадет сильно. --- добавлено, 21 мар 2023, дата оригинального сообщения: 21 мар 2023 --- ремонт может встать дороже я видел фото, квартир, после того как там школьники порезвились((
А кто свечку будет держать, что факт передачи денег был? Я что друзей на ночевку не могу поиютить? --- добавлено, 21 мар 2023 --- Согласна. Повторю, я против рассмотрения посуточной аренды, как бизнеса.
это все придется в налоговой объяснять, прецеденты уже есть, даже в МО. Государство не на..........шь, они сами кого хочешь............... --- добавлено, 21 мар 2023, дата оригинального сообщения: 21 мар 2023 --- как и я, уж лучше коммуналку в Питере под мини отель переоборудовать.
Дочка недавно с друзьями коттедж снимали. Я говорю, как там..много насрали? Она говорит, ты что , мы и убрались даже. Иначе, задаток не вернули бы. (Хотя компания у них была, далеко не смирные ребята). У моледежи знаете же есть такое понятия как "Вписка" это конечно жесть. Но Вписка это у друзей на хате..посуточная аренда немного другое.
За полноту уплаты налогов блогерами взялись всерьёз - первые пошли Чекалины, теперь под 198 УК РФ попала (https://t.me/sledcom_press/5894) некая Митрошина, судя по описанию, схема была один в один - для сохранения права на УСН при продаже инфокурсов, плодились новые аффилированные и подконтрольные ИП на УСН. Сумма претензий озвучена свыше 120 миллионов рублей, причём платежеспособность фигуранта особых нареканий не вызывает, итого 330 с Чекалиных+120 с Митрошиной, бюджет можно пополнить на полмиллиарда, не там ищет ФНС, тюкая бедных НДСников с их жалкими парой-тройкой миллионов https://t.me/news_tax/488
Минфин предлагает сажать майнеров, которые откажутся декларировать цифровые активы Майнеры должны будут отчитываться перед налоговой о своих доходах, иначе им грозит до четырёх лет лишения свободы. Об этом говорится в пакете законопроектов, который замглавы министерства Алексей Моисеев в феврале направил на рассмотрение в Минэкономразвития, Минюст, ФНС, Центробанк и другие ведомства (копии письма и законопроектов есть в распоряжении «Базы»). Как следует из письма Моисеева, в январе состоялось совещание у заместителя руководителя аппарата правительства России Ильи Трунина, где Минфину было поручено доработать законопроект о майнинге. В новой редакции законопроекта сказано, что майнеры будут обязаны «предоставить информацию о получении цифровой валюты» в налоговую. Также они должны будут сообщить «информацию об уникальной последовательности символов, используемых для учёта операций с цифровой валютой», то есть адрес-идентификатор криптокошелька. Эти данные майнеры должны предоставить «в порядке и сроки, установленные законодательством Российской Федерации о налогах и сборах» (пока этот порядок точно не определён). Минфин предлагает суровое наказание для майнеров, которые уклоняются от декларирования цифровых активов. Поправки в Уголовный кодекс, разработанные министерством, предусматривают, что если майнер в течение трёх лет как минимум два раза уклоняется от декларирования доходов, а речь идёт о сумме выше 15 млн рублей, ему грозит до двух лет лишения свободы, а также штраф до 300 тысяч рублей и принудительные работы сроком до двух лет. Если же сумма больше 45 млн, наказание ужесточается: до четырёх лет лишения свободы, штраф до двух млн рублей, принудительные работы на срок до четырёх лет. Но ещё строже наказание за «незаконную организацию обращения цифровых валют». Законопроект о майнинге предполагает два способа продажи криптовалюты в обмен на реальные деньги: на зарубежных криптобиржах либо на российской площадке в рамках экспериментального правового режима (он тоже ещё разрабатывается). Причём в России будет реестр операторов обмена цифровых активов, которыми могут стать банки и другие юрлица. Всё, что не вписывается в эти рамки, будет признано нарушением, за которое грозит до семи лет лишения свободы, штраф до одного миллиона рублей и принудительные работы до пяти лет. В новую редакцию законопроекта о майнинге также добавлена поправка в закон о противодействии отмыванию доходов: владельцы битков и прочей криптовалюты «обязаны предоставлять уполномоченному органу по его запросу информацию о совершаемых ими операциях (сделках) с цифровой валютой». Также в законопроекте появился пассаж о том, что «сделки с цифровой валютой <…> совершаются лицом, осуществившим майнинг данной цифровой валюты <…> от своего имени, за свой счёт и в своих интересах». Минфин уже несколько лет пытается согласовать с другими органами власти способы взять крипту под контроль. Как заявлял в январе Алексей Моисеев, ведомства «забуксовали опять»: они не смогли договориться по поводу законопроекта о майнинге, который был внесён в Госдуму в ноябре 2022 года. «Там у нас разногласия, сейчас не только с ЦБ, но и с правоохраной тоже», — пояснял Моисеев. Глава думского комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков так комментировал ситуацию в декабре 2022 года: «По мысли критиков законопроекта, он мог создать каналы вывода средств из нашей страны: якобы это будет делаться для покупки криптовалюты, а на самом деле главной задачей будет вывод капитала из нашей страны, и этот риск, возможно, существует». После этого Минфину и было поручено доработать законопроект о майнинге. В феврале 2023 года зампред комитета Госдумы по информационной политике Антон Горелкин сообщил, что, возможно, «законопроект будет перевноситься с учётом новых наработок, или они пойдут уже ко второму чтению». Госдума рассматривает также другой законопроект о крипте, который предусматривает поправки в Налоговый кодекс. Согласно документу, обязательному налоговому декларированию будут подлежать операции с цифровой валютой на сумму свыше 600 тысяч рублей в год. При этом ФНС получит право требовать у банков выписки по счетам физлиц, если операции связаны с переводом цифровой валюты и есть признаки возможного нарушения налогового законодательства. В этом законопроекте указано гораздо более мягкое наказание для тех, кто владеет криптовалютой, но не отчитывается перед налоговой: штраф в размере 50 тысяч рублей, а также взыскание в размере 10% от незадекларированной суммы. https://baza.io/posts/56e98ec8-5e36-4366-8c19-60faca2ebd7f
ну т.е. он втихаря их сдает? соседи могут и настучать ведь собственникам. а вообще бизнес интересный. сейчас он на подъеме в махачкале и Каспийске по понятным причинам. сдаются двушки и трешки. во Владикавказе мы двушку снимали с таким реомонтом ,как в дворце султана. огого!
И летаешь в облаках. Пару лет назад менял газовую плиту,купил в Эльдорадо,там за установку попросили что-то около 3 т.р.(учитывая,что устанавливают их грузчики без опыта,а с куском мыла),специалисты из газовой службы взяли 700р.,выписали гарантию,да и после установки проверяли газоанализатором периодически.
Ну а где ж ему 10 квартир взять))) Кто то из собственников не узнает, кто то соскочит.. Других вариантов нет. Крутится, вертится как то..уже несколько лет. И это помимо основной деятельности. По мне так очень нервная, не спокойная движуха..
