Ситуация: мой заказчик- риэлтор. Итак, ООО имеет на балансе здания. Хочет одно продать. Покупатель есть. Покупать дал задачу): куплю, но ( зачем то) в Уставе фирмы продавца, необходимо внести изменения: бред- при продаже активов, должна быть возмещена в " уставный капитал" денежная компенсация. Ну я/мы объясняем, что уставный капитал как бы был оплачен и подтвержден, а продажа активов ( здание) тут боком. Хотите и продавайте! Оформляйте! Ват то какой интерес к уставному капиталу ооо шки? Здание проверили, все окей. Нет, стоит на своем- пропишите в новой редакции ( специально зарегите!) устава продавца эту фразу. Мы то сделаем.. Правда как то не по Закону. Но Зачем?)
Заботливый покупатель, о чистых активах заботится. А страх его, скорее всего в том, чтобы при банкротстве ООО, если вдруг, сделку не развернули. Другого не вижу.
Я лично с ним не общаюсь. Риелторы умоляют " нам лишь бы продать))". А покупатель просто просит в Уставе написать такую фразу ( правда, что то формулирует долго.. Еще на почте нет четкой фразы). Сам видимо размышляет) --- добавлено: 8 май 2013 в 09:06 --- Ну да типа кажись там что то про три года есть в сроках распродажи имущества.
При банкротстве арбитражный управляющий проверяет сделки за последние 3 года на предмет их легитимности. Сделка, совершенная с нарушениями, может быть расторгнута судом.
Соглашусь с Дмитрием, скорей всего только по этой причине, покупательи просит такое сделать. Видимо был у него "плачевный" опыт или ошибки друзей. Надо взять всем кстати на заметку. Спасибо Дим.
Никак. Человек просто слышал звон, кто-то посоветовал херню эту, вот он и слепо следует выбранному пути. --- добавлено: 8 май 2013 в 09:54 --- Самое забавное, что обойти все эти телодвижения - раз плюнуть. Достаточно, например, сделку не одобрить.
Сделка с имуществом ООО, значит, скорее всего - крупная, т.е. требует одобрения участников. Рисуем протокол внеочередного ОСУ по одобрению сделки, сделка совершена. Потом гневный участник идет в суд и все разворачивается вспять.