ага, дожмут, а потом разожмут... Ипотечные договоры видели? как там проценты считаются красиво... Один чих и проценты очень быстро увеличиваются...)))) Так что дадут типа под 4%, а затем резко поднимут.
ипотека.. не всё сводится к выгоде иногда. Например: очень нравится ОПРЕДЕЛЁННОЕ место, и стоит дополнительный фильтр - только последний верхний этаж. По таким характеристикам на вторичке ничего нет. Тогда - ипотека по долевому строительству. Просто из-за места и характеристик каких-то уникальных, присущих именно выбранному объекту. Минус - платишь год и больше, а жить негде, строится ещё. --- добавлено, 10 ноя 2017, дата оригинального сообщения: 10 ноя 2017 --- второй случай - почти всё-равно где жить. Тогда вторичка. Плюс в том, что заселяешься и платишь, экономия на аренде. Процент меньше 14 - не знаю у кого, ориентир - 14. Вопрос в том что потом ставка понизится Центробанка, удастся ли доп. соглашение с банком на понижение сделать или банк не пойдёт на это.
В идеале одолжить у кого 5 лямов и отдавать потихоньку. Никаких процентов. Другое дело где найти добрую душу))
Ипотека это выход. Бессмысленно аренда. Но! Приведу пример из друзей: Нач отдела риэлторского. Юрист. Взял в ипотеку квартиру. Двое детей. Жена не работает. В залог ничего нет. Толко зп. Около 200. Прошло два года. Уволили. Он чуть не полысел .. Благо друзья помогли-платили 8 мес ипотеку. Работу нашли ему... Просто счастливый случай) Если брать в ипотеку, имхо, только однушку... И на окраине.... Получится... иди дальше! Минимум рисков.
Ситуации у всех разные и причина ипотеки - не от хорошей жизни. Просто надо быть готовым, что это НЕ ТВОЁ и возможно придется отдать, если что случиться. Tor, в идеале найди такого человека! я знаю одного, но мы не на короткой ноге, хотя он денег раздал саоим замам - тучу! И квартиры они купили, и обучение оплатили.... Но это исключение
Втб банк москвыдают под 9,5%, у Сбера 10%, уралсиб от 9,5%, Россельхозбанк или совком тоже 9,5. Сама мониторю сейчас)
dmb, а Вы конечно рисковый. В такой экономической ситуации брать ипотеку самое время, но если уж созрели, то надо действовать (наверное). Таких историй пруд пруди, только друзьями такими мало кто может похвастаться.
Такие чудеса перед выборами не организуешь Перед выборами нужны массовые вливания рубликов... пенсионеры, индексация, социалка, пособия... И всё за счёт монетного двора
Кредиты в РФ в настоящее время -зло и попадос!!! Хоть для физ лиц,хоть для юр.! Возьмите калькульлятлр и посчитайте -вы в проигрыше в любом случае! Откиньте эмоции и желания сиюминутные (в тч двухгодичные). Оставьте «тупо» прагматизм и поймете,что это крайне невыгодно!!! Кредиты сейчас рентабельны только для сотрудников банков,по льготной ставке!.. В общем не советую категорически
для ипотеки нет понятия "невыгодно". Я и все мои коллеги приобрели много помещений именно благодаря ипотеке. Понятие "выгода" надо рассмотреть не в плоскости арифметики, а над арифметикой, чуть пошире и разносторонней. Над "выгодой" стоит "цель" и "результат", именно вещественный результат, отвязанный от суммы. В конце концов - задача шире экономии, задача - возможно именно это помещение, квартира. А суммы полной нет на момент покупки, и что - упускать то что понравилось? То что хочется - этого во вторичке может и не быть потом.
Возможно конечно,что я мыслю "узколобо".... что это как не эмоции?....(не имею ввиду коммерческую недвижимость,Вы лучше знаете нюансы тамошние) но по многочисленным беседам со стратегами экономики,банкирами и т.д. и т.п. сделан вывод что сама суть кредитования в РФ - ущербна....пока по крайней мере (((
какая разница когда жить негде? въебывать и платить! Плакать, убивать на корню мысли о суициде и опять - въебывать и платить! Что поделаешь раз уж о нас не позаботились предки? придетс самим позаботиться о своих детях, чтобы хотя бы им не пришлось всю жизнь убить на приобретение жилья
как раз за последнее время куча прецедентов, когда родители "вьебываются" в ипотеку, подставляя под долги своих детей...печально все это....хотя может мы о разных слоях населения говорим...
если пахать с утра до ночи и брать все не брезгуя ипотеку можно осилить. чем? Конечно, если продать свою хрущевку в фантазиях о новострое, то тогда да, подстава для детишек. А если не продавать до последнего и пыжится поднять ипотеку с нуля на своих возможностях, то максимум что произойдет - дети не будут в ней жить если кончится возможность платить --- добавлено, 13 ноя 2017, дата оригинального сообщения: 13 ноя 2017 --- ума хватает, рассудок покидает ) Воровать так миллион, ипотеку - так дворец
