Дарение квартиры-помогите

Тема в разделе "Недвижимость", создана пользователем anb477, 2 июн 2015.

  1. anb477

    anb477 Активный пользователь

    Регистрация:
    15 апр 2013
    Сообщения:
    978
    Симпатии:
    137
    Подали документы на регистрацию Договора дарения квартиры близкому родственнику: (квартира приватизирована, в ней прописан даритель и еще два человека, в договоре написали, о том, что в квартире прописаны три человека и что они сохраняют право пользования.)
    Получили приостановку: ст. 572 ГК. 2 ст. 170 ГК.
    Вопрос: как правильно написать в договоре дарения квартиры, что в этой квартире прописаны три человека на момент дарения, чтобы не было приостановки. И нужно ли вообще указывать об этом.
    Других замечаний у регистратора не было. В управлении ответов не дают, посылают к нотариусу, а там просто так ничего не дождешься - надо делать договор через них.
    Надеюсь на Вашу помощь.
     
  2. registr-m

    registr-m Новичок

    Регистрация:
    2 дек 2014
    Сообщения:
    15
    Симпатии:
    17
    Адрес:
    Москва
    Ничего не писать. Договор дарения - безусловный договор. Если вы написали "сохраняют право пользования" - вы поставили условие. Просто уберите этот пункт, совсем :smile:
     
    САБУР, Кирилл Андреевич и sockets нравится это.
  3. Enot

    Enot Активный пользователь

    Регистрация:
    19 апр 2014
    Сообщения:
    179
    Симпатии:
    148
    На момент заключения настоящего договора в квартире зарегистрированы ФИО год рождения (всех), которые сохраняют право пользования и проживания в квартире.

    приложить выписку из Домовой книги обязательно!

    Если что пишите в личку или звоните я Вам помогу!
    --- добавлено, 2 июн 2015, дата оригинального сообщения: 2 июн 2015 ---
    Пункт о прописанных обязательно!
    т.к. например согласно 292 ст. ГК РФ можно выписать по суду если что...
     
    САБУР нравится это.
  4. registr-m

    registr-m Новичок

    Регистрация:
    2 дек 2014
    Сообщения:
    15
    Симпатии:
    17
    Адрес:
    Москва
    Им как раз за это приостановку сделали :well_well:
     
  5. 888

    888 Завсегдатай

    Регистрация:
    15 апр 2013
    Сообщения:
    14.872
    Симпатии:
    9.439
    Так собственник в любом случае просто прописанных (совершеннолетних) может в любой момент "по суду" выписать. Разве нет?
     
  6. Кирилл Андреевич

    Кирилл Андреевич Главный Юрист

    Регистрация:
    22 июл 2014
    Сообщения:
    421
    Симпатии:
    657
    Адрес:
    ул. 3-я Парковая, 41А
    можно независимо от данного условия - там весь вопрос в приватизации квартиры важен, были ли эти проживающие в ней зарегистрированы в момент приватизации или нет (с точки зрения права пользования)

    не всегда
     
  7. anb477

    anb477 Активный пользователь

    Регистрация:
    15 апр 2013
    Сообщения:
    978
    Симпатии:
    137
    два ответа-два мнения.
    А если:
    просто указать, что "в настоящее время в квартире прописаны такие то люди" и ВСЕ, больше ничего ни прав ни обязанностей.
    или про прописанных людей вообще можно не писать?
     
  8. Кирилл Андреевич

    Кирилл Андреевич Главный Юрист

    Регистрация:
    22 июл 2014
    Сообщения:
    421
    Симпатии:
    657
    Адрес:
    ул. 3-я Парковая, 41А
    на мой взгляд так лучше будет (для повода одаряемого отказаться от дара например)
     
  9. 888

    888 Завсегдатай

    Регистрация:
    15 апр 2013
    Сообщения:
    14.872
    Симпатии:
    9.439
    вы это имеете ввиду или ещё что?
     
  10. Кирилл Андреевич

    Кирилл Андреевич Главный Юрист

    Регистрация:
    22 июл 2014
    Сообщения:
    421
    Симпатии:
    657
    Адрес:
    ул. 3-я Парковая, 41А
    Да, ведь если они будучи зарегистрированными отказались от приватизации, то право пользования у них никто не отнимет, если сами не съедут
     
    sockets нравится это.
  11. sockets

    sockets Завсегдатай

    Регистрация:
    15 апр 2013
    Сообщения:
    1.087
    Симпатии:
    801
    Дарили квартиру с отказниками. В договоре дарения их не указывали-регистрация прошла. Отказников что так что так не выписать без их воли))))
     
    Кирилл Андреевич нравится это.
  12. Enot

    Enot Активный пользователь

    Регистрация:
    19 апр 2014
    Сообщения:
    179
    Симпатии:
    148
    Пока не видит никто приостановку точно не скажут на основании чего.
    Всех желательно прописывать пофамильно.

    Мне кажется как раз приостановку дали потому что не прописали в договоре зарегистрированных!
    А если прописан несовершенно летний то приостанавливают, если он не указан в договоре.

    как кого выписать это другая история....
    --- добавлено, 2 июн 2015, дата оригинального сообщения: 2 июн 2015 ---
    Все на усмотрение регистратора....
     
  13. anb477

    anb477 Активный пользователь

    Регистрация:
    15 апр 2013
    Сообщения:
    978
    Симпатии:
    137
    Квартира о которой идет речь, стала принадлежать Дарителю - единственному собственнику на основании Договора купли - продажи от юрлица в 2000 году. После этого в ней были прописаны еще два человека: жена собственника и его родственница.
     
  14. anb477

    anb477 Активный пользователь

    Регистрация:
    15 апр 2013
    Сообщения:
    978
    Симпатии:
    137
    В договоре указали всех прописанных, других нет.
     
  15. sockets

    sockets Завсегдатай

    Регистрация:
    15 апр 2013
    Сообщения:
    1.087
    Симпатии:
    801
    Так можно только перечислить кто на момент подписания договора в квартире зарегистрирован и не возлагать на одаряемого никаких обязательств,связанных с невыселением указанных лиц и т.д.
     
  16. anb477

    anb477 Активный пользователь

    Регистрация:
    15 апр 2013
    Сообщения:
    978
    Симпатии:
    137
    Т.е. просто указать, что "в настоящее время в квартире зарегистрированы следующие лица" и ВСЕ. Точка и следующий абзац про другие дела. И этого должно быть достаточно?
     
  17. Enot

    Enot Активный пользователь

    Регистрация:
    19 апр 2014
    Сообщения:
    179
    Симпатии:
    148
    anb477, да, этого должно быть достаточно.
    идеально если скинете скан приостановки, скажу точно!
     
  18. КрасКонсалтинг

    КрасКонсалтинг Пользователь

    Регистрация:
    3 май 2019
    Сообщения:
    125
    Симпатии:
    9
    не понятно, причем здесь ст. 170 и 572 ГК РФ, причина приостановки?
     

Поделиться этой страницей