Что имеет собственник?

Тема в разделе "Адресный бизнес", создана пользователем savvva, 17 апр 2013.

  1. savvva

    savvva Завсегдатай

    Регистрация:
    16 апр 2013
    Сообщения:
    668
    Симпатии:
    490
    Мы тут подумываем, куда денег вложить немножко, вот и решила спросить, допустим, купили помещение, если кто-то из собственников возьмет под свое крыло, что в плане прибыльности получится? На каких условиях работают с собственниками?
    vuulkanII нравится это.
  2. Kyrator

    Kyrator Obladatel

    Регистрация:
    14 апр 2013
    Сообщения:
    2.315
    Симпатии:
    5.071
    Адрес:
    enjourney.ru
    Думаю, что все индивидуально... Пакетных решений нет. Нужно просто садиться и договариваться. :smile:
  3. savvva

    savvva Завсегдатай

    Регистрация:
    16 апр 2013
    Сообщения:
    668
    Симпатии:
    490
    И сколько вы собственникам отдаете?
  4. Kyrator

    Kyrator Obladatel

    Регистрация:
    14 апр 2013
    Сообщения:
    2.315
    Симпатии:
    5.071
    Адрес:
    enjourney.ru
    100% :smile:
  5. КОШЕЧКА

    КОШЕЧКА АдЦкыя СоТОНА

    Регистрация:
    15 апр 2013
    Сообщения:
    10.901
    Симпатии:
    5.404
    от 1000%?
  6. savvva

    savvva Завсегдатай

    Регистрация:
    16 апр 2013
    Сообщения:
    668
    Симпатии:
    490
    Я спрашиваю серьезно,если что. Мне нужно посчитать,что будет помещение приносить,с одного договора.С учетом затрат .Есть мысль потратить на не движку в Испании,но там она не принесет ничего..или оставить все в обороте,без диверсификации.
  7. nazar13

    nazar13 Повелитель юрадресов

    Регистрация:
    18 апр 2013
    Сообщения:
    2.721
    Симпатии:
    1.340
    Адрес:
    г. Москва, ул. Остоженка, дом 10
    собственнику - 30%
    Майк и savvva нравится это.
  8. Medbrat-tm

    Medbrat-tm Администратор Команда форума

    Регистрация:
    8 апр 2013
    Сообщения:
    16.885
    Симпатии:
    19.965
    Адрес:
    Москва, ВАО
    на самом деле у всех по разному, и если помещение не маленькое (под сотню, допустим), то его выгоднее сдавать, нежели отдавать под продажу адресов кому-то другому (тебе нужны менты под окнами?)))) Хотя можно и это, и то, конечно...
    САБУР нравится это.
  9. Kyrator

    Kyrator Obladatel

    Регистрация:
    14 апр 2013
    Сообщения:
    2.315
    Симпатии:
    5.071
    Адрес:
    enjourney.ru
    Так я серьезно и говорю...

    У нас 30 собственных помещений, и следовательно собственник получает все 100%
    И 17 адресов мы просто перепродаем от Ренессанса. Там мы так же отдаем собственнику все 100% которые он хочет и просто прибавляем к её цене свою. :smile: Правда за эту наценку мы даем расширенную гарантию безотказности в размере 200% :smile:
  10. savvva

    savvva Завсегдатай

    Регистрация:
    16 апр 2013
    Сообщения:
    668
    Симпатии:
    490
    А вопросы с налоговой собственник сам рещает? Или вы как-то способствуете?
    Грубо говоря, адрес н форуме стоит 12-15 тыс за 11 мес, 30% от каждой суммы идут собственнику? Чистые или минус зарплата секретарю и остальные расходы?
  11. мАлина

    мАлина Завсегдатай

    Регистрация:
    15 апр 2013
    Сообщения:
    1.349
    Симпатии:
    972
    Когда я своего собственника хотела передать кому-то из профессиональных адресодателей, они мне озвучивали от 30 до 50% от чистого дохода. Примерный чистый доход сулили около 100 тыс. Т.е. собственнику полагалось 30-50 тысяч рублей в месяц. Отсутствие геморроя при этом никто не гарантировал.
    САБУР и Medbrat-tm нравится это.
  12. Роман Абрамович

    Роман Абрамович Завсегдатай

    Регистрация:
    15 апр 2013
    Сообщения:
    470
    Симпатии:
    376
    50/50 есть такая практика от чистого дохода
    malta нравится это.
  13. Майк

    Майк Активный пользователь

    Регистрация:
    19 апр 2013
    Сообщения:
    172
    Симпатии:
    101
    К нам часто обращаются собственники действующих помещений (парикмахерские, офисы на первых этажах жилых домов), хотят, чтобы мы продавали их адреса. Однако в большинстве случаев они хотят иметь от этих продаж не менее 70%, что нас, естественно, устроить не может. Люди не совсем понимают этого бизнеса.
    Большой П и САБУР нравится это.
  14. Medbrat-tm

    Medbrat-tm Администратор Команда форума

    Регистрация:
    8 апр 2013
    Сообщения:
    16.885
    Симпатии:
    19.965
    Адрес:
    Москва, ВАО
    а еще проверки большинство из них принимать не хочет
  15. адекватный николай егорыч

    адекватный николай егорыч Завсегдатай

    Регистрация:
    18 апр 2013
    Сообщения:
    775
    Симпатии:
    527
    и не смогут они принимать проверки, только всё обосрут
    malta нравится это.
  16. nazar13

    nazar13 Повелитель юрадресов

    Регистрация:
    18 апр 2013
    Сообщения:
    2.721
    Симпатии:
    1.340
    Адрес:
    г. Москва, ул. Остоженка, дом 10
    Брать что то в управление - себе дороже.
    Ерхова нравится это.
  17. K.O.T

    K.O.T Завсегдатай

    Регистрация:
    15 апр 2013
    Сообщения:
    6.723
    Симпатии:
    3.240
    Адрес:
    Вольфсбург
    Офис от Ашота это гимор а не прибыль и посреднику и клиету.
  18. Кариночка

    Кариночка Новичок

    Регистрация:
    7 сен 2013
    Сообщения:
    18
    Симпатии:
    0
    Адрес:
    Тула
    Блин, многовато затребуют собственники. Я конечно понимаю, что есть риск определенный. Но сидеть на попе ровно и получать 50% это прям крутяк. :witch:
  19. nazar13

    nazar13 Повелитель юрадресов

    Регистрация:
    18 апр 2013
    Сообщения:
    2.721
    Симпатии:
    1.340
    Адрес:
    г. Москва, ул. Остоженка, дом 10
    Кариночка, так купите сами офис и будьте собственником!
    А далее "на попе ровно и 50%" ))))
  20. Кариночка

    Кариночка Новичок

    Регистрация:
    7 сен 2013
    Сообщения:
    18
    Симпатии:
    0
    Адрес:
    Тула
    nazar13, спасибо за предложение. Попробую. :biggrin: А если серьезно, то ведь риск не настолько и велик, а зарабатывать можно и довольно не плохие деньги. Тем более кто имеет такую собственность, тот "вооружен", без страховки наврятли бы пошли на такой заработок.

Поделиться этой страницей