Хочу купить землю.

Целюсь на ИЖС в пределах 10 км от МКАД. (может есть у кого хороший риелтор?)
Нифига не монимаю. ИЖС стоит какого-то невероятного бабла (средняя цена 1 млн р за сотку).
Но есть очень лакомые предложения всяких СНТ.
Но я понимаю, что бесплатный сыр только в мышеловке... Ценник ниже в 2- 2,5 раза.
Самое интересное, что народ на этих СНТ стоит замки и домища и живут там постоянно (видно по домам).
Есть вопросы.
1. Можно ли стоить жилой дом на участке СНТ (если нет, то какого х все строят?)
2. Если построить, то как этот дом зарегистрировать? Через суд? а как аргументировать такое наглое строительство за данной земле, заранее зная незаконность постройки?
3. Чем грозит постройка данного дома на СНТ?? Насколько я помню "Речник" именно из-за этого снесли. Это будет потеря потерь..

Жду советы от вас, дорогие коллеги.
Спасибо

 

КОШЕЧКА, мне метраж нравится дома. Видимо дом без холлов - пылизборников.
Вот мне дом мой по душе пришёлся, по причине отсутствия неиспользованного пространства.
Первый этаж: кухня, столовая, кабинет, санузел(совмещенный).
Второй этаж: 3-и спальни, санузел(совмещенный), зимний сад(небольшой), лоджия.
Баня на территории.
А вот земельный участок я бы сократила с 13 до 8-9. Один геморрой, если огород не нужен....

 

и цена нормальная, не маленькая ни разу.

 

а что вы скажите вот про это??
http://www.avito.ru/moskva/zemelnye_uchastki/uchastok_8_sot._izhs_234235856

 

Да хорошая цена если все коммуникации подведены и подключены. Можно торговаться, если желание есть.
Всегда, весь геморрой по подключению...

 

Домик неудачно расположен на мой взгляд. Рядом совсем соседский. будете в гляделки играть через окна. + на отделку еще, плитку, чернозем, дорожки, газон, кусты итп. Электричество возможно под землей. И территория мала.

--- добавлено, 27 май 2014 ---

Просто если в доме нет хоз помещений и бани. считай территории свободной мало будет.

 

Женя, мы советовать тебе до пенсии будем.

Я тебе откровенно скажу, я свой дом, с баней и небольшим прудиком купила за 4,5 лямов по чистовую отделку-150 км от МСК.
Все коммуникации подключены были, сан узлы в доме отделаны (на лучше бы этого не было).
Земля 13 соток ( если огород сажать не планируете, то это много).
Смотри подъездные пути, коммуникации, год закладки фундамента… т.д. т.п. Спецы подскажут.
А потом как сердце ляжет…

 

Вить, это гон! я отмостку с тестем делал два года назад. ширина 80 см, бетона налили немеряно. дом 12 на 12. обошлось все тыщ в 50-60, включая работу и материалы.

--- добавлено, 27 май 2014 ---

на работу не наездишься...

 

че так круто полетели в космос?

 

сейчас еще будут подниматься

 

млять... че за жизнь.... а мне ведь тоже скоро строиться, надеюсь ...

--- добавлено, 27 май 2014 ---

может свой цементный заводик поставить?

 

Это который за 10 000 баксов продавали? Компактный?

 

да можно и не компактный раз такая пьянка пошла

 

Стройтесь или покупайте, товарищи... все лучше чем квартира...

 

Документы надо смотреть сначала ... А потом думать, дорого или нет.

 

когда построю заводик -- кидану

 

конец лафе.
Ушлёпки всякие типа мособлправительства или как их там - приняли постановление об однообразном виде заборов в Моск. области.
Показали хрень типа штакетника.