Что делать с арендой?

Давайте демагогию тут разведем на предмет того, что делать с арендой офисов, у кого они есть.
Они есть у кого-нибудь тут?

Короче, я просто свой закрыл, всех домой отправил и зашибись сижу работаю дома. платить за офис в лом. Арендатор в марте отказал в арендных каникулах. Форс-мажор к этой ситуациии не применим. Но тут Вовчик подмахнул закон № 98-ФЗ. И типа обязал арендодателей дать отсрочку на 2020 год.

Вот думаю, что лучше -- взять отсрочку или нах расторгнуть аренду. Проще потом новый договор заключить. Это если вся эта херота продержится 2-3 и более месяцев. А если в мае вдруг все радостно выздоровят? Тогда обидно из-за месяца офис снимать с якоря.

Короче, какие мысли?

 

А в 2021 году платить за 2020-й и 2021-й?)

 

а хз. уловия и срок отсрочки должен Мишустин придумать, а он моолчит пока.

 

я думаю "порадовать" в понедельник арендодателя.
мне больше интересно 9 мая - отменят или нет.
по сути еще пол мая без работы.

 

Отсрочка по оплате арендной платы касается только государственных арендодателей. На частных арендодателей она не распространяется. Московские власти объявили, что если арендодатели снизят вдвое арендную плату, то московское правительство освободит их от имущественных налогов, которыерые платятся в бюджет города Москвы. В отношении коммерческих арендодателей можно применить две тактики по снижению или освобождению от арендной платы: либо ссылаться на обстоятельства непреодолимой силы в соответствии с п. 3 ст. 401 ГК РФ, так как указом мэра Москвы и указом президента России множеству организаций запретили работать, либо на существенное изменение обстоятельств, которых не было в момент заключения договора аренды, в соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 451 ГК РФ.

 

Это вы из какой нормы вывели? В ст. 19 98-ФЗ нет упоминания о таком.

 

Да, а я что-то невнимательно прочитал: действительно, нет ограничений к арендодателям по форме собственности.

 

Легче всё равно не станет) Отсрочка не освобождение от уплаты)
там еще есть смешная мера поддержки:
"Арендатор по договорам аренды недвижимого имущества вправе потребовать уменьшения арендной платы за период 2020 года"

Ну требуй, чо)))

 

Да, вместо того, чтобы на государственном уровне принять решение, что, например, в три раза за этот период должна быть снижена арендная плата или вовсе отменена, они пишут ни к чему не обязывающие фразы - только если в будущем арендатор обратиться в суд, чтобы снизить аренду в связи с непредвиденными обстоятельствами по ст. 451 ГК и будет ссылаться на эту фразу в федеральном законе, типа, что, даже в законе рекомендуется так делать) Позорище, конечно, одним словом, а не меры поддержки бизнесу.

 

Мы перевезли офис в гараж. Офис - это не производство. Упаковал в газель и законсервировал до лучших времен. Да, конечно, если место хорошее, нужно выбирать скидку на нерабочее время.

 

Накуя вам офисы?

Я бросила это дело еще лет 6 назад.

--- добавлено, 5 апр 2020, дата оригинального сообщения: 5 апр 2020 ---

Помню Фирм*дел меня убеждал своим офисом, кажись на Садовом..все в мраморе и в стекле...техника..круто. Мол клиент заходит и офигевает..и о Цене он спрашивает последним делом! Но это было ооочень давно. Время поменялось..и уже давно)

--- добавлено, 5 апр 2020 ---

Офис, девочки и прочее только увеличивает стоимость Услуги!
Но если в планах поиграть в Директора, то конечно)

Не спорю, была ломка..как я тут сижу
..дома?? Нет дисциплины..графика, режима..но время все поставило на место.
Работаю, никого не кидаю)

 

Смотря какие девочки - некоторые ого-ого как увеличивают стоимость))

 

Это смотря как дело поставить. Я знаю одну юристку, которая спит со всеми клиентами, счас правда уже в тираж вышла, а по молодости к ней с удовольствием шли регистрироваться, и друзей приводили.
Ее директору я советовала поставить это дело на поток, купил клиент 10 адресов- тебе секс-бонус.

 

Пиз*ец)

 

Это в договоре прописывалось? Как клиент узнавал об акционном предложении?

 

Видимо Сарафан)

 

Почитал проект постановления правильства об отсрочке аренды.

Пиз.дец. Только для тех, у кого договора больше года и для предприятий из пострадавших отраслей.

Короче, хует.а какая-то очередная.

По сети ходит некое поставноление № 439 от 03.04.2020, но нигде пока не нашел его официальный текст

 

Дорогая, ты масштабы не сравнивай)))

 

Я останусь при своем мнении.
Когда нам надо вылечить зубы или сделать что то аналогично важное, я сомневаюсь что мы возьмем газету с объявлениями или пойдем в первую же клинику. Первое что сделаем - спросим у друзей. И мне плевать , где будет этот мед кабинет..я иду не в клинику, а к врачу. Тоже самое с обучением..дочку отдавала не в школу, а к определенному учителю.

Масштабы, да другие, согласна. Но мы же говорим о нас босяках...поэтому офис лишний груз. Ну в моем случае точно)