Подали документы на регистрацию Договора дарения квартиры близкому родственнику: (квартира приватизирована, в ней прописан даритель и еще два человека, в договоре написали, о том, что в квартире прописаны три человека и что они сохраняют право пользования.) Получили приостановку: ст. 572 ГК. 2 ст. 170 ГК. Вопрос: как правильно написать в договоре дарения квартиры, что в этой квартире прописаны три человека на момент дарения, чтобы не было приостановки. И нужно ли вообще указывать об этом. Других замечаний у регистратора не было. В управлении ответов не дают, посылают к нотариусу, а там просто так ничего не дождешься - надо делать договор через них. Надеюсь на Вашу помощь.
Ничего не писать. Договор дарения - безусловный договор. Если вы написали "сохраняют право пользования" - вы поставили условие. Просто уберите этот пункт, совсем
На момент заключения настоящего договора в квартире зарегистрированы ФИО год рождения (всех), которые сохраняют право пользования и проживания в квартире. приложить выписку из Домовой книги обязательно! Если что пишите в личку или звоните я Вам помогу! --- добавлено, 2 июн 2015, дата оригинального сообщения: 2 июн 2015 --- Пункт о прописанных обязательно! т.к. например согласно 292 ст. ГК РФ можно выписать по суду если что...
Так собственник в любом случае просто прописанных (совершеннолетних) может в любой момент "по суду" выписать. Разве нет?
можно независимо от данного условия - там весь вопрос в приватизации квартиры важен, были ли эти проживающие в ней зарегистрированы в момент приватизации или нет (с точки зрения права пользования) не всегда
два ответа-два мнения. А если: просто указать, что "в настоящее время в квартире прописаны такие то люди" и ВСЕ, больше ничего ни прав ни обязанностей. или про прописанных людей вообще можно не писать?
Да, ведь если они будучи зарегистрированными отказались от приватизации, то право пользования у них никто не отнимет, если сами не съедут
Дарили квартиру с отказниками. В договоре дарения их не указывали-регистрация прошла. Отказников что так что так не выписать без их воли))))
Пока не видит никто приостановку точно не скажут на основании чего. Всех желательно прописывать пофамильно. Мне кажется как раз приостановку дали потому что не прописали в договоре зарегистрированных! А если прописан несовершенно летний то приостанавливают, если он не указан в договоре. как кого выписать это другая история.... --- добавлено, 2 июн 2015, дата оригинального сообщения: 2 июн 2015 --- Все на усмотрение регистратора....
Квартира о которой идет речь, стала принадлежать Дарителю - единственному собственнику на основании Договора купли - продажи от юрлица в 2000 году. После этого в ней были прописаны еще два человека: жена собственника и его родственница.
Так можно только перечислить кто на момент подписания договора в квартире зарегистрирован и не возлагать на одаряемого никаких обязательств,связанных с невыселением указанных лиц и т.д.
Т.е. просто указать, что "в настоящее время в квартире зарегистрированы следующие лица" и ВСЕ. Точка и следующий абзац про другие дела. И этого должно быть достаточно?
