Убрать из УК внесенную участником недвижимость.

Коллеги, вот такой вопрос.

В ООО Ромашка был увеличен УК за счет доп. вклада единственного участника недвижимостью, которая принадлежит ему как физику. Регистрация через налоговую прошла.

В регпалате переход права собственности ещё не успели зарегистрировать, а этому учредителю очень захотелось передать внесенную им в виде вклада недвижимость в УК уже другой фирмы ООО Одуванчик.

Собственно вопрос как лучше всего передать эту недвижимость с точки зрения быстроты, простоты и дешевизны?

При этом банковский счет Ромашки заблокирован самой налоговой. Его пытаются разблокировать, но но не ясно удастся или нет.

Пока вижу вот такие варианты:

1. Продать недвижимость от Ромашки Одуванчику. Но для этого нужно зарегить право собственности на Ромашку и переход права собственности на Одуванчик.

Но тут две проблемы.

1.1. Жалко платить госпошлину 44000 (22000 *2) за двойную регистрацию перехода права собственности на недвижимость.
1.2. Непонятно как вообще оплатить госпошлину от ООО для регплаты при заблокированном счете. От физика (директора) то госпошлину регплата ведь не примет?

2. Ввести в Ромашку второго участника, а после первоначальному участнику, передавшему в УК недвижимость, выйти и забрать в виде выплаты своей доли эту самую недвижимость, что бы потом внести её в УК Одуванчика.

Но тут встает такой непонятный мне вопрос.

После выхода участника и передачи ему в счет его доли этой недвижимости, размер уставного капитала в ООО нужно будет уменьшать на стоимостью выданной вышедшему участнику недвижимости либо же УК остаётся формально прежним?

Например, сначала в Ромашке УК был 10 000 руб. Участник внес в УК недвижимость стоимостью 100 000 руб. УК стал 110 000 руб.

Вошёл второй участник. УК стал 120 000 руб.

Первый участник выходит из Ромашки и забирает в виде выплаты доли недвижимость стоимостью 100 000 руб. + 10 000 руб. фирма ему остается должна.

В этом случае УК этой фирмы формально в ЕГРЮЛ остаётся 120 000 руб. либо же его надо будет уменьшать до 10 000 руб.? И если надо будет обязательно уменьшать, то делать это одновременно с регистрацией выхода первого участника либо можно потом отдельно?

3. В обоих описанных вариантах все равно остаётся проблема оплаты госпошлины при изменении учредительных документах и, соответственно, невозможность оплаты госпошлины через заблокированный счет.

Можно как-то заплатить госпошлину для фнс и регпалаты при заблокированном счете?

Прошу поделиться своими мнениями по проблеме.

 

А увеличение уставного уже зарегили?

 

потом отдельно

можно, через Сбербанк