Из поручения Медведева на совещании президиума Совета по реализации нацпроектов 18 марта: Третье. Прошу также одобрить использование на приобретение построенной в рамках программы инженерно-технической инфраструктуры заёмных средств ВЭБа в общем размере 54 млрд рублей, то есть 40 и 14 соответственно, а также привлечение части средств компенсационных фондов саморегулируемых организаций – СРО – в сфере строительства. Для этого требуется внесение изменений в федеральный закон 173-й «О дополнительных мерах по поддержке финансовой системы Российской Федерации» и, соответственно, в Градостроительный кодекс Российской Федерации.............. Как это будет реализовано ? Варианта 2 , либо единственным механизмом инвестирования средств КФ сделают облигации АИЖК , либо единственным банком для размещения КФ будет ВЭБ, а уже он станет кредитовать АИЖК. К чему это приведет ? Ну во первых коммерческих СРО в нынешнем виде мы больше не увидим, зато увидим у кого средств реально нет или они не соответствуют заявленным целям . Вот тут то и начнется самое интересное ))))))
Значится Димон предлагает что бы средства КФ не инвестировались самостоятельно по говно банкам , а работали на жилищное строительство. Т.е. предлагает передавать их АИЖК. Как это будет , напрямую ли, путем обязания СРО на все средства КФ ежеквартально приобретать данные облигации или будет использован ВЭБ , в котором СРО будут размещать КФ, а уже он будет эти средства инвестировать в АИЖК пока не ясно, но идея в целом здравая .........
Хм... С одной стороны - КФ под контролем и люлей все получать будут за его неполноту. С другой стороны - по страховым случаям чем расплачиваться? Облигациями этими или собственными средствами СРО будут?..
Возможно при прямом вложении в облигации - будет обязательство досрочного выкупа или мгновенного погашения при страховом случае, либо это будет делать ВЭБ
Ну, хорошо, допустим ушли эти деньги в АИЖК, а дальше? Насколько проще (дешевле) ипотеку станет получить?
Но представьте что дополнительно будет построено жилья на 150 ярдов --- добавлено, 27 мар 2014 --- Либо должна быть ниже его стоимость , либо ниже процент по ипотеке или легче условия
В Москве не будет, на эту тему уже Хуснуллин высказался, что строить дешево - вызвать еще больший приток приезжих. До 2-3% все равно не упадет, увы.
Ну вот и приплыли - МОСКВА, 3 апреля - РИА Новости. Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев поручил Минфину и Минстрою до 12 июня представить проект правового акта, предусматривающего возможность покупки инфраструктурных облигаций за счет средств компенсационных фондов саморегулируемых организаций в строительстве, говорится на сайте правительства. "Минстрою, Минфину с участием АИЖК и национальных объединений СРО представить до 12 июня проект правового акта, предусматривающего возможность приобретения облигаций АИЖК и облигаций с залоговым обеспечением, выпущенных в целях финансирования приобретения построенной в рамках программы "Жилье для российской семьи" инженерно-технической инфраструктуры, за счет средств компенсационных фондов СРО в строительстве", - говорится в перечне поручений по итогам заседания президиума совета при президенте РФ, состоявшегося 18 марта. Также Минстрою поручено организовать рассмотрение на заседании совета при президенте РФ по жилищной политике и повышению доступности жилья перечня участников программы "Жилье для российской семьи" с учетом достигнутых в субъектах РФ объемов жилищного строительства, спроса на жилье, наличия участков и других ресурсов для реализации этой программы, а по итогам рассмотрения утвердить перечень. Кроме того, Минстрой должен обеспечить принятие в Госдуме в весеннюю сессию 2014 года законов, направленных на реализацию программы "Жилье для российской семьи", в том числе о предоставлении участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности по строительство жилья, а также совместно с Минэнерго, Минэкономразвития и Минрегионом проработать вопросы одновременного выделения земли под строительство жилых домов и под создание энергетической инфраструктуры для этих домов. Наконец, в части мер по повышению доступности ипотеки Минстрою, Минэкономразвития и Минфину поручено проработать предложения АИЖК о внесении изменений в законодательство, направленных на введение электронного документооборота между банками, Росреестром и ФССП России при выдаче, рефинансировании и погашении ипотечных кредитов, на внедрение в оборот закладной в электронной форме, на сокращение сроков при выпуске ипотечных ценных бумаг, на введение внесудебного порядка обращения взыскания на предмет ипотеки при взаимном согласии должника и кредитора. "Минстрою, Минэкономразвития, Минфину с участием АИЖК с целью проработки предложения АИЖК о создании и финансировании оператора специальных ипотечных программ в форме автономной некоммерческой организации рассмотреть целесообразность установления для АИЖК нулевой ставки дивидендов. О результатах доложить в правительство РФ до 10 апреля 2014 года", - добавляется в перечне поручений. Читать далее: http://www.riarealty.ru/news/20140403/402771908.html#ixzz2xofq7JbN Кто на тот форум ходит - порадуйте там сборщиков КФ в рассрочку, его гоняльщиков по кругу и выплачивальщикам по 100 тыс за приведенную контору с годовым взносом в 60 ) И привет от меня передавайте ;)Отдельный привет Ламее, Артему 123 и прочим хайроллерам от мутного бизнеса )))
