Итак, после подписания Президентом и опубликования - вступили в силу Изменения в градостроительный кодекс , принятые Госдумой 24.06.16!Чем же нам это грозит на практике?: 1) Компенсационный фонд составит для строительства 100 000 рублей при генподряде до 60 млн, далее чем больше сумма генподряда - тем выше компфонд, это плюс, тк ранее компфонд у стройки был 300 000 при генподряде до 10 млн; Это - плюс. 2)С 1 ноября все компфонды пойдут на спецсчета уполномоченных банков с проверкой Ростехнадзора и Прокуратуры в любой момент без банковской тайны, те оплатили 100 000 компфонда и соответственно - все 100 000 должны попасть на спецсчет! За счет чего же будут существовать СРО и платиться комиссия: скорее всего, либо все увеличат членские и вступительные взносы с 5000 рублей до более крупных сумм или будут просить оплату сразу за весь год вперед. Думается, что на практике все останется максимально приближено к тому, что есть сейчас по суммам! Поэтому комиссия при вступлении останется, но будет ли она доходить до 70 000, например, сказать пока сложно! Это - минус. 3)Рассрочку, которую сейчас можно делать без %, можно будет делать через займ и договор поручения с компанией, уже являющейся членом СРО, тк член СРО может заплатить за кандидата. Правда скорее всего это будет уже не без %, как сейчас, а под 20-25%, конкретика будет к середине августа. Это - минус. 4) В 2017 году должен быть сформирован Компенсационный фонд договорных обязательств для тех, кто участвует в торгах, у них помимо 100 000 компфонда еще второй компфонд - от 300 000 до 25 млн в зависимости от суммы генподряда, выбранной клиентом. Это - минус. 5)Спецов при вступлении бесплатно давать скорее всего перестанут, тк спецы будут внесены в реестр Ностроя, со всеми их дипломами и аттестациями, попадание туда и предоставление будет сколько-то стоить. Это - минус. 6)В 2017 году появится региональная привязка: фирма из Москвы в московское СРО, Питера - Питерское и тд... Это - для кого - плюс, для кого - минус. 7) Прохождение проверок также может несколько усложниться и удорожать. Это - минус. Ждем дальнейших подробностей
