Уважаемые котаны, у меня вопрос возник. Давно первички не сшивал, спрашиваю, как сейчас на практике такой момент. У клиента есть гарантийка, договор аренды и свидетельство на собственность, однако везде адрес разный. В договоре: 111111, Москва, ул. Ололошная, д. 1, корп. 1, помещение 111, "которое находится на 3-м этаже". В гарантийке: 111111, Москва, ул. Ололошная, д. 1, корп. 1. В свидетельстве объектом права является ВСЁ здание. На обороте указан перечень помещений, и на третьем этаже помещение 111 отсутствует. Это же нехорошо, не так ли, уважаемые котаны?
тогда в ИФНС пройдет а вот если в ЕГРЮЛ будет не так как в договоре, то банковские крысы тебя "побреют" с вероятностью 99 %
888, сенкс. А какой же лучше тогда адрес указывать? Договорной? Он будет отличаться от гарантийки, соответственно.
Mod.Ch., ну мое имхо, что в гарантийке и форме адрес должен совпадать. Договор можно переделать же потом, не?
Если есть возомжность, выбери из перечня помещение, на него гарантийку и договор. Если поменять нет возможности, то: В банке глянут св-во, увидят ошибку в договоре. Надо менять. В ИФНС увидят перечень помещения, завернут, по факту это как бээ кабинет дира. Да и лепят отказы почти на 100% если есть помещения, а ты указал все здание. Даже если собственник один.
Договор переделать можно, просто адрес от какого-то клиентского адресодателя, я такой кривизны еще не видел. А если адрес по гарантийке, то получается, что в ЕГРЮЛ будет всё здание. Конечно, собственник имеет право на всё здание, но только ему-то самому так зачем делать?))
самое нехорошее, это отсутствие в свидаке указанного в договоре помещения брить будут, и начнёт налоговая, на это обращают внимание в банках 100% добреют труднодоступные места) лучше конечно адрес в договоре указать как положено, опираясь на свидак гарантийку можно не трогать, она лишь показывает налоргу, что СОГЛАСИЕ ИМЕННО НА РЕГУ даёт
проходили, это не главное смотрят как адрес указан в заяве + решении + договоре гарантийка бонусом идёт конечно идеально чтобы всё и везде совпадало по значениям, но что-то мне подсказывает, что арендодатели будут долго историю раскручивать, в итоге придётся лекцию им проводить, что пожелания взяты не с потолка договор даёт право пользоваться помещением, но в общей массе своей не содержит разрешение зарегистрировать свою фирму на адрес гарантийки в общей массе своей не что иное как просто гарантийка на мифические гарантии)) до сих пор можно столкнутся с такими гарантийками, где обещают заключить договор, при уже заключенном)) по сути нужна уже давным давно не гарантийка, а согласие, выданное арендатору для предоставление в налоговую именно на регистрацию фирмы по адресу
В заявлении пиши как в договоре, а гарантийка любая сойдёт, лишь бы собственник был указан, а можно только договор подать без гарантийки и свидетельства. Госпошлину гарантирую! В любом случае все эти документы не являются ОБЯЗАТЕЛЬНЫМИ. Можно вообще ничего не прикладывать, если собственник надёжный)
