Хочу купить землю.

Целюсь на ИЖС в пределах 10 км от МКАД. (может есть у кого хороший риелтор?)
Нифига не монимаю. ИЖС стоит какого-то невероятного бабла (средняя цена 1 млн р за сотку).
Но есть очень лакомые предложения всяких СНТ.
Но я понимаю, что бесплатный сыр только в мышеловке... Ценник ниже в 2- 2,5 раза.
Самое интересное, что народ на этих СНТ стоит замки и домища и живут там постоянно (видно по домам).
Есть вопросы.
1. Можно ли стоить жилой дом на участке СНТ (если нет, то какого х все строят?)
2. Если построить, то как этот дом зарегистрировать? Через суд? а как аргументировать такое наглое строительство за данной земле, заранее зная незаконность постройки?
3. Чем грозит постройка данного дома на СНТ?? Насколько я помню "Речник" именно из-за этого снесли. Это будет потеря потерь..

Жду советы от вас, дорогие коллеги.
Спасибо

 

tsts, Все в доме есть, и газ и свет и вода и вся возможная техника. Канализация - септик. И еще и к охране подключен. И деревня весьма относительная - до работы - Савеловской дорога занимает ровно 40 минут.

 

А потом утвердят государственную платную трассу Москва-Урюпинск прямо на месте коттеджа и привет

 

ну не знаю как можно с 340 метрами уложиться в 3000 рублей

 

А если не секрет, то в каком населенном пункте?
Можно в личку)

 

БИКО, ну если правда ерунда ))))) я в квартире точно жить больше не смогу, к хорошему быстро привыкаешь)))

--- добавлено, 27 май 2014 ---

вот и я была удивлена, потом узнала что так и есть ,в доме жить дешевле гораздо.

--- добавлено, 27 май 2014 ---

да не секрет - пригород Лобни

 

ну у вас газа сколько уходит ? потом котел надо сервисное обслуживание проводить по хорошему, свет опять же , горячая вода используется же ?

просто первый раз с такой цифрой сталкиваюсь.

 

Я сейчас веду переговоры по участку 55 км от Москвы. Цены приличные, вся инфраструктура, коммуникации, экология которой нет в совсем ближайшем Подмосковье (за МКАД сразу).

Буду строить дом, потому что хочу жить в доме.
Забор метров 5 - и СВОЯ территория, где нет соседей-уебанов )))) Природа, простор.
СВОЯ планировка дома, где все сделаю как /захочу/ захочет жена

 

у меня знакомы поставил щиты вместо забора как на МКАДЕ шумовые экраны ))) но если участок меньше 50 соток от соседей никуда не деться

 

я написала среднюю цифру за пол года за все, кроме сервисного обслуживания. вода нагревается котлом. остальное я не знаю, это все забота мужа)))

 

тогда понятно ))))

Можно батарею поставить солнечную как-то так и уложиться )))

 

Ввязываясь в стройку надо понимать, что на это хватит сил и финансов. Я уже почти 8 лет строю. Цены аховые, сколько всяких проектов и разрешений. Я уже сдаваться начала поговорила тут с агентом по недвижимости говорит продать можно ну за млн 12, максимум за 15, но очень долго. Это ПМЖ, 12 км от МКАД. Мне кажется я вложила туда уже вдвое больше, а цена ему среднестатистической квартиры.

 

ustiko, вот по той причине, что строить в настоящие время дороже чем купить, мы подобрали дом под себя.
Купили, живем и теперь радуемся жизни.

 

ustiko, Это да, удовольствие не дешевое, особенно если первый раз строить без опыта. В таком случае готовый купить гораздо экономичнее.

 

Для таких целей нужен хороший сметчик. И хороший прораб. Иначе очень много потратите.

 

я тоже так думаю, если есть деньги только покупка, Женя у меня есть очень мощный юрист в теме Землепользование, проверит все документы, окажет всякую помощь.

 

Это только последующая эксплуатация может показать.)

 

У моего родственника дом 200 кв. м. - у него 10.000 в месяц уходит на свет + 1000 вывоз мусора. Вода из скважины.
Только не помню чем он зимой котел топит...
Но в общем его не обламывает такой расклад.
Довольно экономично - без учета земли построил за 8 млн. (правда под питером)
правда транспортная доступность хреновая - на общественном транспорте не доехать, но ему пофигу у каждого машина есть.

 

Самая большая засада загородной жизни-это пробки и вытекающая из них необходимость пользования чудесными электричками, которые постоянно отменяют.

 

у нас дом в 5 минутах от станции, электричек много очень, дорога в итоге быстрее сейчас стала чем раньше, от квартиры. Но электрички - это жесть конечно, особенно летом ((((( одни запахи чего стоят.