Хочу купить землю.

Целюсь на ИЖС в пределах 10 км от МКАД. (может есть у кого хороший риелтор?)
Нифига не монимаю. ИЖС стоит какого-то невероятного бабла (средняя цена 1 млн р за сотку).
Но есть очень лакомые предложения всяких СНТ.
Но я понимаю, что бесплатный сыр только в мышеловке... Ценник ниже в 2- 2,5 раза.
Самое интересное, что народ на этих СНТ стоит замки и домища и живут там постоянно (видно по домам).
Есть вопросы.
1. Можно ли стоить жилой дом на участке СНТ (если нет, то какого х все строят?)
2. Если построить, то как этот дом зарегистрировать? Через суд? а как аргументировать такое наглое строительство за данной земле, заранее зная незаконность постройки?
3. Чем грозит постройка данного дома на СНТ?? Насколько я помню "Речник" именно из-за этого снесли. Это будет потеря потерь..

Жду советы от вас, дорогие коллеги.
Спасибо

 

Да, это будет потеря потерь, выкинь ты эту идею из головы, который раз ее поднимаешь, все тебе пишут - не надо! Но ты упорно хочешь зарыть бабло((

 

БИКО, твой ответ не аргументирован. бла-бла в другом месте..

 

не аргументирован, потому что обсасывали уже эту тему, привели тебе кучу доводов, причем те люди, у которых есть дома или они их строят (вечно уже). Ты это все прочитала и напоследок написала "че вы все орете, я только про стройматериалы спросила".
Дом, если ты в нем жить собираешься постоянно, не дает того комфорта, как квартира. И постоянно, сука, денег жрет, постоянно, и все-равно чего там течет не так как надо. Если дача, это другое дело, это так или иначе все-равно халупа, но ее не жаль, кончился сезон, все закрыл и уехал и похер какие мыши там скачут. Большой дом с коммуникациями так не оставишь, во-первых жаль из-за его стоимости, да и собственно, если есть идея в нем жить, то и ехать некуда. Вот живешь в нем как заложник и постоянно пытаешься сделать "чтоб как в квартире". Так не проще ли именно в квартире? Если ты делаешь поперек, нафига тебе советы?

 

БИКО, ты говоришь #####. не пиши в моей теме

 

могу дать контакты замечательной тетеньки лет 20 знаю, все сделки мои вела, но у нее агентство в Химках, соответственно и землю сможет предложить скорее всего в нашем Ленинградском направлении

--- добавлено, 26 май 2014 ---

89035098179 Надежда, позвони, как минимум проконсультирует тебя по вопросам интересующим, от Галины Сафроновой представься.

 

Вау, вот послала так послала((. Ок, не буду писать. Не нравится мнение, проигнорь, чего хамить-то.

 

БИКО, я люблю тебя, дорогой, но не надо меня бесить!

 

Не в ту тему изначально написал ...

В общем-то в зависимости от того, что ты будешь строить. Если 50-квартирный дом на 6 сотках - лучше и не мечтай.
Максимум - небольшой коттеджик, двухэтажный.
Потом по дачной амнистии можно попробовать зарегистрировать.

Если есть 1 млн.евро лишний - строй, что хочешь. Только есть ли?

 

android, 1 млн евро?? Андрюща, ты представляешь сколько это в рублях?? в цифрах понтуешься?

 

КОШЕЧКА, когда я был в БТИ своего подмосковного района года два назад, у входа в БТИ остановились две скромные такие машинки под названием Бентля. Из них вышли два человека, у одного был в руках чемоданчик. Типа дипломат. Такой красивый. Видно сразу, что дорогой.
Через полчаса они оба вышли из кабинета начальника БТИ с этим же чемоданчиком. Спустя много времени я узнал, что сначала в чемоданчике было много денег в евро, а потом - нужные документы.
Газпром менял разрешенное использование участков в своем очередном поселке.
Так что без таких денег лучше купи себе каморку под названием "коттедж" в очередном поселке "Элитные коттеджи в поселке Бздынь" и наслаждайся природой. И не заморачивайся большой фигней.

 

Почему все так набрасываются на человека, желающего улучшить условия своего обитания и обзавестись собственным жильем в доступности от города? зависть гложет что ли?

 

Yurik, не переживайте так ))
Это особенность здешних форумчан!
А так у нас мир-дружба-жвачка!

 

Yurik, потому что тут проявляются две истинно русские черты - считать всех глупее себя и надеяться, что у всех не проходит, но у него-то пройдет, ему повезет обязательно.
Опять же - история из жизни (жись у меня такая, историй много). Жил-был в ныне покойном СНТ Чайка человек, который обладал всеми этими чертами, как никто.
Сразу о финале - дом снесли и штрафов он заплатил примерно до хрена. Но вначале ему казалось, что его 6 соток - неприступная крепость, а все вокруг слепо-глухо-немые идиоты. 6 соток были прямо у дороги, но кому это у нас мешало ...
У него были деньги. Только с мозгами был напряг.
Начал он с того, что отстроил себе кирпичные хоромы прямо на 6 сотках. Но поскольку дом площадью 8 соток втиснуть в 6 сложно, он взял и подвинул заборы и соседей, и на дорогу тоже вылез основательно. При этом у одного соседа снес колодец, а у второго сарай, ну и вырубил все, что мешало.
Потом почесал он тыкву - платить за подключение электричества не хочется, ну это ж просто - бывший пионерский, а теперь просто какой-то лагерь рядом, пару проводков навесил, столб поставил - типа все законно почти, никто ж не заметит.
Потом еще раз тыкву почесал - очистные сооружения - дорого - прямо в речку свой дерьмосток и сунул, хренли ему.
Ну а сезон начался - первым приехал сосед, бывший боксер-тяжеловес, и очень расстроился, не найдя своего сарая. И объяснил гражданину при помощи мордобоя, что он не прав.
А потом приехал дедушка, который был вторым соседом - он и в городе всех достал своей склочностью, а тут просто подарок судьбы...
В конце приехал бульдозер и оставил от хором одни руины. Ну вот и все, собственно ...

 

android, как сказка на ночь... Сосед-боксер, дом размером в 8 соток...

 

auditor, Андрюша любит сказки рассказывать, его хлебом не корми дай только сказку рассказать

 

Вдоль магистралей покупать участки - это примерно как здесь покупать http://sale-moon.ru/. Гарантии собственности одинаковые

 

Да ну, ерунда. Как раз дом с квартирой ни в какой сравнение не идет. Мы сейчас живем в доме - так нарадоваться не можем. Простор (где найдешь квартиру на 300-350 метров???) де еще будут птички по утрам петь. А сейчас, когда в квартире ад - тут просто рай. А про платежи - коммуналка за маленькую двушку у меня была 5 тыс, сейчас все вместе за дом не больше 3 тыс выходит!!!! А ломаться то чему, если все сделано нормально??? Нет, мы свой выбор сделали, только дом и дом, никаких квартир!!!!

--- добавлено, 27 май 2014 ---

КОШЕЧКА, Мы искали участок так - ездили по понравившемуся району и обзванивали все то, что продается. Разброс цен колоссален, кто во что горазд, тот так и оценивает. 1 млн за сотку это нормальная цена для удаленности, которую ты хочешь, но можно найти дешевле если искать. Вопрос не простой, но оно того стоит)))

 

auditor, ну как вам сказать ... Если будет интересно проверить - где-то на просторах интернета есть решение Истринского районного суда о признании данного дома незаконной постройкой, со всеми вытекающими.
Остального уже нет. Вместо СНТ стоит очередной Газпромовский супер-хауз-люкс, боксер уехал на родину в славный город Волгоград, а про деда мне ничего не известно.
Да - еще по телеку его показывали пару раз - то ли "Времечко", то ли "Сегоднячко" - уже не помню.

 

теоретически в деревне можно дом содержать за такие деньги, но это все бесплатно в доме что ли ? газа нет и света ? 300 метров обогреть расходы не секрет