Нужно оценить дачный участок с выездом на место

Нужен оценщик.
На этот раз будет выезд.
8,5 соток, Истринский район.
Не тороплюсь, срок ориентировочно - после майских.
Сейчас туда разве что на танке проедешь.
Да, продаю свою дачу.
А че собственно нет-то?

 

Андрюха наверное опять гонит, наверное просто ему нужно тему создать чтобы потрындеть

 

Бах, да он всегда при чем ... Как он считает ...
Нарисовался ...
Пропала приличная беседа из-за этого старого пердуна :(
Печалька :(

 

...решение принимает , как правило покупатель, а не продавец. Задача продавца на "ссать" в уши, как здесь прекрасно, какой воздух, как птички по утрам поют и я Вам даже готов не много скинуть на колодец...и оставить старый дом на дрова...или после просмотра заявить Вы езжайте, а я тут по стою, т.к. у меня через 30 мин. еще один покупатель приезжает. Вот если конечно цена три рубля и со всех сторон несут, тогда да , можно порыться среди покупателей...но тут иной расклад без отчета об оценке стоимость определить нельзя...А. дача СНТ ?

 

Перевозчик, СНТ, летняя постройка. В принципе покупателю ничего говорить не придется, он и так все знает.

 

Оценщик все заценил и оценил. Чем я вельми понеже доволен. Тема себя исчерпала.
Потом буду выбирать банк для передачи денег, но это потом ...
Сейчас этой хренью заморачиваться не собираюсь.

 

И за сколько можно продать участок?

 

Дима, извини, но вот это уж точно не твое дело.

 

Может ты опять гонишь?

 

android, оценщик из Москвы или местного нашел? Есть большой интерес, если можно контакты)

 

Бах, да сделал без выезда на место просто примерную стоимость. Как раз того и взял, у кого наследство оценивал. С выездом че-то реально дорого. Просто как будто я 50 гектар на Рублевке оцениваю ...
Телефон завтра напишу, поелику он у меня на работе остался.

 

android, черкани пожалуйста, разузнаем что к чему) Если без выезда может даже и интереснее будет.

 

Бах, да не вопрос. Он мне участок оценивал для вступления в наследство, то есть без выезда. Ну и теперь я подумал, что можно просто повторить пройденное.
Ну плюс с бывшими соседями поговорил, кто за сколько продал свои участки и сделал корректировку.

 

а зачем тратиться на оценщика в этом случае, это же не обязательно, главное для нотариуса документы на собственность и на родство?

 

У меня мама ищет участок как раз в этом районе, и как раз не большой. Но СНТ не очень хочет правда, хотя если цена нормальная и км от МКАД ( я так и не услышала) доступный на электричке играет роль. Так что если не продашь, напиши пожалуйста в личку: населенный пункт, цену и если долги по СНТ , по электричеству. И что там вообще на участке? Столб есть? Или даже подключено? Тогда сколько? Как зимой с дорогой и весной-осенью. Реально ищу такой участок!

 

Бах, а как он будет считать эти проценты, которые он с тебя должен содрать за вступление в наследство?
У нас большинство дачных участков были не оценены в свое время государством. И налоговая примерно так на глазок для себя посчитала их стоимость. При этом в документах БТИ кадастровой стоимости может не быть вообще. Да, это неправильно. Но ты это им объясни.
В принципе, тут вариантов было два. Либо н-дцать раз съездить в БТИ, и все-таки добиться кадастровой оценки или идти к оценщику.
Я один (!!!) раз съездил в БТИ с заявлением об оценке. Не в сезон. Увидел приемную на первом этаже жилого дома, по размерам больше напоминающую совмещенный санузел, увидел очередь и передумал реализовывать первый вариант.
Оценщик обошелся значительно быстрее по времени и по нервам.

 

android, сколько хоть км от МКАД?

 

Лидия Петухова, 60. Электричество есть, вода в колодце, газа нет - то есть ветка есть, но я не делал, ибо мне было на фиг не надо. Остальное позже

 

Вот честно уже не помню, как все было и в какой последовательности!
Дело было лет 10 назад.
Как там чего нотариус считал большой вопрос, но цена особо не значительна поэтому не вдовался в подробности.
Замерщиков в любом случае вызывать если для продажи и на основании их замеров потом уже в кадастровую за выпиской, а там уже и цена указана. В любом случае дешевле, чем рыночная, соответственно и у нотариуса меньше платить.

 

Электричество есть в смысле на участке? А колодец где? Газ не важен..
Продан участок или нет?
Если нет, напишите в личку название СНТ или ближайший населенный пункт плиз. Ну и цену)

 

Лидия Петухова, так ... тормозим ... у меня тут процесс в самом разгаре, так что продан-не продан - будет известно уже достаточно скоро.
Электричество на участке, колодец на нем же. Остальное напишу завтра, сегодня настроения нет :(

Бах, на хрена мне замерщики? Их услуги по району стоят столько, что я участок за столько не продам. Официально зарегистрировано 6 соток, в реале их 8,5 - вот пусть тот, кто будет следующим, и меряет это хозяйство, если захочет.
Дом в продаваемое имущество не включен, участком я владею более 3 лет, посему налог не плачу, договор будет в простой письменной форме, нотариус идет лесом. А оценку я делал только для себя.