Доброго дня Уважаемые форумчане. Вопрос не из простых, постараюсь вкратце изложить. Есть бабушка знакомая моей бабушки) лет 80-83 одинокая, детей не было, родителей тоже, ухаживает сама за собой и т.д., периодически устраивает застолья, но без фанатизма. На одном из таких застольев появился тип, который пообещал ей должный уход, ремонт переодичный, оплату коммунальных услуг и т.д. и т.п. Старушка растрогалась и в один прекрасный день махнула дарственную. Год все было хорошо, потом у него возникли какие-то траблы, ушел в запой, прописался к ней, но не живет. Она вся извелась, боится пускать его, жалеет о подписанном документе, лишилась субсидий по одиночеству. Понятно, что сама виновата и про лишение дарственной тоже слышали, что только при покушении, либо если даритель переживет одариваемого, но все же, может у кого была подобная практика?
а интересно, он на основании договора дарения переоформил квартиру на себя? --- добавлено: 8 окт 2013 в 12:27 --- просто мысли в слух - может договорится и сделать ей психическую болезнь... а потом через суд оспорить, что была не в себе... вот и махнула договор.
Вроде не переоформил, а просто прописался. Квартира приватизирована. --- добавлено: 8 окт 2013 в 12:32 --- Всего прошло почти 4 года с того момента, прошу прощения не те сроки в первом письме указал. Т.е. год не платит комунальные платежи, а до этого все было гут.
что то законные способы на ум не идут! )) --- добавлено: 8 окт 2013 в 12:47 --- а какая задача стоит? она подарила квартиру - он ее вроде не гонит пока что...
Она хочет отменить дарение любыми способами. --- добавлено: 8 окт 2013 в 13:06 --- Боится, что не тому человеку доверилась...)
ст. 578 ГК РФ. Отмена дарения: 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. 2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. 3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом). 4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. 5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения. На счет отмены сложновато, возможно получится его выписать из квартиры, если бабушка несет еще расходы на содержание данной квартиры (оплачивает коммунальные услуги), то это является плюсом, при решении вопроса о снятии с регистрационного учета и выселении.
Это да, тоже читал. А если психическое расстройство делать, 4 года давности события помехой этому не станут, так чисто теоретически?
Значит так. Шанс выиграть дело есть. Был опыт, правда мы до решения не довели дело, сошлись на мировом. Но, суды всегда учитывают возраст, наличие заболеваний, наличие иного жилья, а также, учитывают, что ей обещали уход и содержание в денежном выражении, то есть по сути говорил о договоре ренты с пожизненном содержанием. В силу возраста и слабого зрения бабушка считала, что подписала договор ренты, тесть была введена в заблуждение. Срок восстановят. Суды переквалифицируют сделку. И да, договор дарения в простой форме или нотариальной?
если договор нотариальный - то может и не прокатить - 100% ей договор прочитали и спросили - вы понимаете что подписываете?
Yes!Adres, давайте так. Вы мне на почту договор скинете (ooosnp@mail.ru). Сами займетесь анализом амбулаторной карты потенциальной истицы. А дальше совместно будем действовать. Денег не возьму, поскольку не тот случай. Иск составлю.
Вчера уточнил у бабули, он оказывается уже все на себя переоформил и там является единственным собственником. Так что бабуся дала маху, как я понимаю уже сделать ничего не получится. Но все-равно спасибо всем! Налоговая помощь, отдельное человеческое спасибо!)
