Продажа "будущей вещи" (доли)

Коллеги, как вы оцениваете возможность прохождения в 46 договора купли-продажи доли общества третьим лицам (ненотариального), подписанного ДО момента перехода данной доли к обществу и даже до момента регистрации нового Устава, разрешающего покупку этой доли обществом (по преимущественному праву)?

 

да 50 на 50... я иногда экспериментирую - хрен знает от чего там у них зависит - но иногда складывается ощущение, что у них там работы столько, что вообще не читают доки - по диагонали смотрят - вроде ок. база не ругается - ок. и регят.

 

Возможность есть. Правовое основание - ноль. Т.е. если и зарегят, то всю жизнь бояться

 

Почему ноль, даже разъяснение ВАС было, что можно.

Даже недвижимость так продавать можно!

 

не знаю что там было у ВАС, но как можно продать то, что тебе ещене принадлежит?

хз, наверное я отстал от жизни

 

оно на момент подписания ДКП не принадлежит, а позже начинает принадлежать и после этого момента документы сдаются на регистрацию

Вот Пленум:
https://www.eg-online.ru/document/adjudication/139944/

"В соответствии с пунктом 2 статьи 455 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ, Кодекс) предметом договора купли-продажи может быть как товар, имеющийся в наличии у продавца в момент заключения договора, так и товар, который будет создан или приобретен продавцом в будущем, если иное не установлено законом или не вытекает из характера товара (договор купли-продажи будущей вещи)."

 

Ну как-то не к месту вроде:

"В связи с вопросами, возникающими у арбитражных судов (далее - суды) при рассмотрении споров из договоров по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем,
"

 

ну глобально одно и то же, даже недвижимость более замороченная сфера

то есть с долями все должно быть проще

 

Думаю, что здесь ключевое слово "вещь", а доли являются имущественными правами ("иное имущество" - не вещи в смысле ст. 128 ГК РФ).

 

есть аналогия права, но аналогию разъяснений ВАС я не знаю