Вот недавно такой вопрос обсуждали с товарищем. Дачное строительство. Я , как и мои соседи и друзья купили участок и начали строить дом. Построили. Пригласили БТИ. Получили Свидетельство. Все ОК. Разрешение на строительство не получали. В принципе нужно оно? Вспомним все ужасные случаи, когда сносили коттеджи на первой линии...у них как я понимаю не было получено разрешение на строительство? У знакомого такая ситуация возникла. Он купил супер красивый участок у водоёма (не первая линия, но как бы на берегу). Тоже не оформлял Разрешение на строительство. Оформил право собственности. Начал строить дом. Ооочень приличный. Да и человек ооочень известный. Успел построить почти полностью дом. И тут его "приглашают" и сообщают, что на его участке тыщу лет назад стоял то ли храм какой то , то ли что то аналогичное и что Земля типа не подлежит застройке. Конечно деньгами Он все разрешил. Возможно зная Кто этот человек, местные власти специально дали ему построить дом, а потом сделали предьяву с целью заработать). А было бы разрешение, такого не произошло. У меня тоже как я и сказала нет такого разрешения. И участок странный. В центре деревни был как бы большой пятак 100 метров на 100 метров. И на нен почему то не было построек. Вод идёт ряд домов с участками, потом пятак-пустошь и опять дома продолжаются. Мне всегда было интересно, что же тут было. Копая цветочки и огород я постоянно натыкаюсь на остатки керамики посуда и красный кирпич. Соседи говорят 40 лет тут точно ничего не было. Участко в природоохранной зоне, национальный парк. Муж мне весь мозг вынес Почему я не оформила Разрешение на строительство. В принципе Почему? Да не знаю. В голове рисуются страшные картины разных Предьяв и отъема участка. А вы как думаете, Разрешение на строительство важный документ (в дачном деле)?
САБУР, почему? --- добавлено, 4 июл 2018, дата оригинального сообщения: 4 июл 2018 --- Когда у меня был Суд по земле (я доказывала что мне принадлежит на 20 соток больше), Судья сделала акцент именно на Разрешение на строительство...странно, ведь речь шла не о строительстве, а о площади участка ! Но Судья долго докапывалась. Спрашивала заплатила ли я штраф за не оформление Разрешения...Потом сама не знаю как и почему этот вопрос затронут не был. --- добавлено, 4 июл 2018 --- Суд я выиграла, кстати)
Нафиг не нужно это разрешение. Строили и по дачной амнистии получали зелёнку на строение. Только конечно нужно смотреть что в зелёнки на землю написано, что было разрешено строительство как таковое, не было обременений. И чтоб строение было не менее 5 м от красной линии и 3 м от межи соседнего участка. Регистрация и ликвидация в Воронеже
Получается - это лишний документ? --- добавлено, 5 июл 2018, дата оригинального сообщения: 5 июл 2018 --- Метры все соблюдены. Что за Зелёнка? У меня обычные Свидетельства (и тех сейчас нет).
Достаточно было сказать судье, что данный вопрос к рассматриваемому делу не относится. Это раньше нужно было разрешение на строительство, оно сейчас нужно, если ты вдруг где то на историческом месте собираешься строить, типа должны всякие археологи приехать, покопаться, посмотреть и решить, можно ли копать или нет. Глубоко в этот процесс не вникал.
Зеленными были раньше свидетельства. Это олдскульное название св-ва. Так что у вас в св-ве на землю написано? Регистрация и ликвидация в Воронеже
Мне интересно, что было написано в Свидетельствах у тех снесённых коттеджах? Они что дураки? Вот знаю в 90-х были такие случаи (мой хороший товарищ попал, но смог как то с соседом решить вопрос). Сладкое место - 17 км Новая Рига. ИЖС. Участок был не запущенный, трава там не росла особо, так как в соснах. Создавалась иллюзия ухоженного участка. С двух стон у соседей заборы. Спереди дорога-въезд . А вот с одной стороны участки не огорожены забором. Есть межевой план...у обоих. И вот мой товарищ приезжает на участок на осмотр и видит на своей территории забор. Сосед прихватил приличную!!!!! Часть. Забор и добротного кирпича толстый и красивый. За ним стоит гараж аналогичный. Красивый... Но уже на земле моего приятеля! Это ж 90-е))) Начались сходки, съезды , выяснение кто круче. Решили (умные слева богу все оказались) решить вопрос законно. Тогда как я понимаю не было ЕГРП.. Короче и тот и другой обладают по документам полными правами на этот кусок. Документы тоже проверили- все законно и все в силе. Какая то накладка вышла. Копали, копали. Все дело растянулось года на два. Выяснили , что люди которые работали в рег палате или как она раньше называлась...и чьи подписи стоят на документах, давно умерли. Тупик! Я ж говорю люди адекватные, решили прав будет тот у кого документы раньше получены. У моего приятеля собственность оформлена на много лет раньше, чем у соседа. В итоге соседу пришлось снести забор (напомню хороший и дорогой), а гараж пожалели. Сосед оплатил кусок под гаражом деньгами. Но это в сказке так все красиво и мудро. Это были 90-е))) Как видите, и тут с бумажками вышел промах..
Тогда у тебя все хорошо. Расслабься и начинай выращивать помидоры. Регистрация и ликвидация в Воронеже
