Я шучу (: К сожалению, агенты госдепа уже раскрыли мне глаза на сказанное Вами. Что поделаешь, если курица перестала нести золотые яйца, надо... Ну в общем, понятно.
Очередной феномен мудрой экономической политики, драть налоги там где легче. Элементарная логика подсказывает, что с недвижки надо брать по максимуму, а бензин освободить от всех налогов.
У него ее нет видимо, а машина есть ) --- добавлено, 22 авг 2015, дата оригинального сообщения: 22 авг 2015 --- через 2 мес .... Может раньше ....65 хватит ?
Что бы не простаивала недвижка, а запускалась в экономический оборот. Посмотри сколько сейчас объявлений в Москве "сдаётся в аренду". Если бы они платили существенный налог, то уже давно бы всё сдали по рыночным ценам, лишь бы что-то получить. А так налоги копеечные, цены на аренду - заоблачные, и сидят ждут, с моря погоды. Про бензин, думаю объяснять не надо.
Если бы они платили налог , то они бы это все продали к чертям и квартиры бы в Москве стоили в районе 2-4 млн , а не от 6 --- добавлено, 22 авг 2015, дата оригинального сообщения: 22 авг 2015 --- А я бы избавился от одного из домов например и влез бы в ипотеку и купил бы что нибудь миллиона за 2-3 внеся свой миллион - полтора и платя за ипотеку столько же сколько сейчас аренду . Но собственно к этому уже и так пришло
Во многих странах мира жилье является доступным и даже более дешевым, чем в России, хотя уровень жизни, зарплаты и цены на товары в целом там могут быть выше. В мире, как правило, работает принцип: купить недвижимость могут многие, но не всем по карману ее содержать. И это вполне логично, так как бетонную коробку построить несложно, важнее оплачивать весь комплекс услуг ЖКХ, регулярный ремонт и периодическую реконструкцию здания, а также окружающую социальную и коммерческую инфраструктуру, дороги, парки и т.д. В России же сохраняется крайне высокий входной билет на рынок недвижимости, нередко недоступный даже гражданам с доходами выше среднего. Но при этом содержание недвижимости почти ничего не стоит – все расходы по старинке, по советскому, пока «висят» на местных бюджетах, многие из которых не справляются и требуют дотаций из федерального центра. В этом и состоит серьезный перекос отечественного рынка недвижимости по отношению к мировым стандартам, делающий жилье в России недоступным для основной массы населения. http://www.irn.ru/articles/21842.html --- добавлено, 22 авг 2015, дата оригинального сообщения: 22 авг 2015 --- Курсы ЦБ: USD 68,12 EUR 76,67 Нефть 45,43
31 января 2014 Юлия Цепляева, директор Центра макроэкономических исследований Сбербанка Я считаю, что в феврале – марте рубль должен вернуться к равновесному курсу 33 рубля за доллар. Я серьезно так считаю! Лично я свои деньги не побежала никуда перекладывать по 35 рублей – это безумие! И мне очень жалко людей, которые покупают доллар за 35 рублей, потому что вероятность, что они потеряют свои деньги, – большая.
ну она не учитывала резкое падение цен на сырьё и то ,что ряд крупных компаний тайно играли на рынке дерривативов валютных привязанных к этим ценам , в общем внезапно пришлось исполнять обязательства прошлой осенью на сотню ярдов почти дополнительно к внешним долгам. Спасало их правительство понятно что сжигая резервы на бирже .Без этого как минимум резервов бы спалили меньше, да и курс бы так не шатало , ну и сейчас возможности бы сдержать августовские колебания были бы выше. Хреново, что за эти игры так никто не был уволен , хотя собственно кто ж мог предположить то .....
Во многих странах мира жилье является доступным и даже более дешевым, чем в России, хотя уровень жизни, зарплаты и цены на товары в целом там могут быть выше. В мире, как правило, работает принцип: купить недвижимость могут многие, но не всем по карману ее содержать Утверждение неправильное. Причина не в этом. В Европе и в Штатах очень высок уровень трудовой миграции. Люди часто переезжают в другие города и даже другие страны в поисках более интересной или высокооплачиваемой работы. Приобретать собственное жилье неразумно. При переезде в другой город его трудно будет быстро продать или придется продать за бесценок, долго держать вакантное место в ожидании продажи жилья никто не станет. Поэтому собственное жилье приобретают либо высококлассные специалисты, которых ждать всё же будут, либо люди достаточно состоятельные, способные купить новое жилье, не продав прежнее, либо уже ближе к пенсии. Зато очень развит рынок аренды жилья, причем сдается не коробка с голыми стенами, а полностью мебелированное и оборудованное. Поэтому собственность относительно дешева, а аренда относительно дорога. Кроме того, ранние браки там не практикуются, детей заводят в достаточно зрелом возрасте, на помощь родителей не рассчитывают, родители, как правило, живут далеко, в силу той же трудовой миграции, да и не принято взрослым детям помогать. У нас же жилье является для большинства единственным богатством, на этом рынке довольно много криминала, инфраструктурные проблемы при переезде, детские сады, школы, поликлиники, помощь родителей в воспитании детей ну и отсутствие такой практики вообще. Поэтому люди за собственное жилье держатся до последнего, работу если и меняют, в своем городе. В последние годы картина меняется, молодежь мигрирует, главным образом в сторону больших городов, но доля таких в общем объеме трудовых ресурсов всё равно весьма мала. Касаемо того, что собственное жилье трудно содержать, поэтому его не покупают, это бред. Бремя содержания для пенсионеров ничуть не ниже, а арендодатель это бремя несет по любому и в арендной плате оно по любому содержится. Причем, для арендатора это такой же текущий расход, как и для собственника, в том же размере. Просто мы от них в этом плане отличаемся принципиально. У нас рынок аренды жилья главным образом сдача собственной второй, а иногда и единственной квартиры. Там доходные дома, это серьезный бизнес, аналогично аренде офисов у нас. Собственник владеет не одной- двумя квартирами, а многоквартирными домами, содержит их, обслуживает, ремонтирует и сдает в аренду. Для него это, как правило, основной вид деятельности.
amd, тема о том как формируются цены на жильё безусловно интересная. Феноменальный рост цен на московскую недвижимость почти в 10 раз с 2000 года впечатляет. Но я не о том. Я о политике налогообложения в мировой практике. Например в Штатах налог на любую недвижимость составляет в среднем около 1% в год, т.е. за сто лет владелец выплачивает почти полную стоимость имущества в виде налогов. Поэтому владельцы недвижимости вынуждены шевелиться, а для государства получается двойная выгода: 1. Собираются неплохие налоги. 2. Стимулируется экономическая активность, с которой можно собрать дополнительные налоги. Обычно это взаимоисключающие пункты, т.к. любые налоги снижают экономическую активность, но только не в этом случае. --- добавлено, 23 авг 2015, дата оригинального сообщения: 23 авг 2015 --- Если серьёзно, то это политика любого правительства при наступлении "жопы", до последнего всех успокаивать, т.к. если бы они заранее предупреждали о скором наступлении кризиса, то этот кризис приходил бы быстрее и был бы глубже, в силу "особенностей феномена массового сознания")
Начал обращать внимание, и действительно: "Многие владельцы дач и загородных участков жалуются на то, что он стали получать уведомления об уплате земельного налога с впечатляющими и не соответствующими реальности суммами. В этом виноват недавний переход на кадастровую систему расчета земельного налога, существенно увеличивший нагрузку для населения. Граждане возмущены и готовятся подавать в суд на чиновников."
А в чем правильность высоких налогов на недвижимость? Налоги на недвижимость должны соотноситься с: - расходами на содержание (в России из-за климатических условий это дороже, чем в стране с вечным летом); - развитием региона (финансовые центры, разумеется, заслуживают повышенной налоговой ставки, а регионы, страдающие от депопуляции или перспективные районы должны иметь очень низкую налоговую ставку); - естественные тенденции - завершающий этап урбанизации в развитых странах (к коим некоторыми местами принадлежит Россия) - создание сверхкрупных агломераций, подразумевающих финансовое и образовательно-культурное ядро и массивное пригородное расселение. Это означает, что пригород должен быть привлекательным для жилья, а центр оставаться центром, Капитолийским холмом, а не базаром. Кроме того, хочу напомнить, что институту частной собственности на недвижимость в России всего ничего. Одно человеческое поколение. У многих людей еще пена не сошла с губ от лихорадки, поэтому для инкорпорации актуальных в развитых странах отношений в институте недвижимости следует нарастить почву для этого. Уже многие понимают, что ипотека на 20 лет ради бетонной халупы в Москве - не предел мечтаний.
Поздно пить боржоми.) Не сказал бы, охлаждать дом гораздо накладней чем обогревать. Да и налоги то не на содержание, а на коробку и землю. Это учтено. Вот и будут ставками регулировать расселение. Где ты такую ипотеку увидел? Выплаты по 100 тыщ. в месяц потянешь?
